§ LAND PRICE POINT
根尾水鳥字東村２５２番外
岐阜県 本巣市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,390/㎡
2025年 坪単価
¥17,818/坪
20年累積
-45.45%
CAGR
-2.98%/年
ピーク
2005年
¥9,880
本巣市中央値比
×0.22
中央値 ¥24,000
§ DATA INSIGHTS
本巣市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,390/㎡ で、本巣市内の住宅地中央値 ¥24,000/㎡ の22%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥9,880 | — |
| 2006 | ¥9,400 | -4.86% |
| 2007 | ¥9,000 | -4.26% |
| 2008 | ¥8,560 | -4.89% |
| 2009 | ¥8,250 | -3.62% |
| 2010 | ¥8,150 | -1.21% |
| 2011 | ¥7,950 | -2.45% |
| 2012 | ¥7,750 | -2.52% |
| 2013 | ¥7,500 | -3.23% |
| 2014 | ¥7,300 | -2.67% |
| 2015 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2016 | ¥6,900 | -2.82% |
| 2017 | ¥6,700 | -2.9% |
| 2018 | ¥6,500 | -2.99% |
| 2019 | ¥6,300 | -3.08% |
| 2020 | ¥6,100 | -3.17% |
| 2021 | ¥5,900 | -3.28% |
| 2022 | ¥5,750 | -2.54% |
| 2023 | ¥5,600 | -2.61% |
| 2024 | ¥5,450 | -2.68% |
| 2025 | ¥5,390 | -1.1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT本巣市の概要
この地点が所在する本巣市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,928人
1人当たり課税対象所得
¥26,875,157
高齢化率
30.5%
住宅地中央値
¥24,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
本巣市根尾水鳥字東村２５２番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,390/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
根尾水鳥字東村２５２番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.98%/年です。
- Q.03
根尾水鳥字東村２５２番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水鳥 (300m)です。
- Q.04
根尾水鳥字東村２５２番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513568
LAST UPDATED
2026/4/15