§ LAND PRICE POINT
大森字奥山１５０１番２７２５外
岐阜県 可児市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,400/㎡
2025年 坪単価
¥50,909/坪
20年累積
-38.15%
CAGR
-2.37%/年
ピーク
2005年
¥24,900
可児市中央値比
×0.47
中央値 ¥32,450
§ DATA INSIGHTS
可児市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥15,400/㎡ で、可児市内の住宅地中央値 ¥32,450/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-7.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,900 | — |
| 2006 | ¥23,100 | -7.23% |
| 2007 | ¥22,100 | -4.33% |
| 2008 | ¥21,500 | -2.71% |
| 2009 | ¥21,000 | -2.33% |
| 2010 | ¥20,600 | -1.9% |
| 2011 | ¥20,200 | -1.94% |
| 2012 | ¥19,800 | -1.98% |
| 2013 | ¥19,400 | -2.02% |
| 2014 | ¥19,000 | -2.06% |
| 2015 | ¥18,500 | -2.63% |
| 2016 | ¥17,900 | -3.24% |
| 2017 | ¥17,500 | -2.23% |
| 2018 | ¥17,200 | -1.71% |
| 2019 | ¥16,900 | -1.74% |
| 2020 | ¥16,500 | -2.37% |
| 2021 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2022 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2023 | ¥15,800 | -1.25% |
| 2024 | ¥15,600 | -1.27% |
| 2025 | ¥15,400 | -1.28% |
可児市の概要
この地点が所在する可児市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
99,968人
1人当たり課税対象所得
¥42,680,614
高齢化率
27.8%
住宅地中央値
¥32,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽生ケ丘３丁目１８番
名鉄新可児 (3,500m)
¥33,100/㎡坪 ¥109,421
累積 -11.02%
下恵土字愛宕５１６番
新可児 (1,000m)
¥38,600/㎡坪 ¥127,603
累積 +1.85%
下恵土字助太郎６０６番２
名鉄新可児 (1,500m)
¥37,700/㎡坪 ¥124,628
累積 -12.33%
下恵土字峠１５１４番１外
新可児 (600m)
¥46,100/㎡坪 ¥152,396
累積 +4.77%
下恵土字峠１５２８番２外
名鉄新可児 (650m)
¥46,700/㎡坪 ¥154,380
累積 -11.39%
兼山字玉川町４９１番１外
明智 (3,100m)
¥17,200/㎡坪 ¥56,859
累積 -9.47%
よくある質問
- Q.01
可児市大森字奥山１５０１番２７２５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大森字奥山１５０１番２７２５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.37%/年です。
- Q.03
大森字奥山１５０１番２７２５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は根本 (1,900m)です。
- Q.04
大森字奥山１５０１番２７２５外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513507
LAST UPDATED
2026/4/15