§ LAND PRICE POINT
下恵土字峠１５２８番２外
岐阜県 可児市 · 住宅地
2011年 ㎡単価
¥46,700/㎡
2011年 坪単価
¥154,380/坪
6年累積
-11.39%
CAGR
-1.99%/年
ピーク
2005年
¥52,700
可児市中央値比
×1.44
中央値 ¥32,450
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,700 | — |
| 2006 | ¥50,500 | -4.17% |
| 2007 | ¥49,500 | -1.98% |
| 2008 | ¥49,200 | -0.61% |
| 2009 | ¥48,000 | -2.44% |
| 2010 | ¥47,400 | -1.25% |
| 2011 | ¥46,700 | -1.48% |
可児市の概要
この地点が所在する可児市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
99,968人
1人当たり課税対象所得
¥42,680,614
高齢化率
27.8%
住宅地中央値
¥32,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽生ケ丘３丁目１８番
名鉄新可児 (3,500m)
¥33,100/㎡坪 ¥109,421
累積 -11.02%
下恵土字愛宕５１６番
新可児 (1,000m)
¥38,600/㎡坪 ¥127,603
累積 +1.85%
下恵土字助太郎６０６番２
名鉄新可児 (1,500m)
¥37,700/㎡坪 ¥124,628
累積 -12.33%
下恵土字峠１５１４番１外
新可児 (600m)
¥46,100/㎡坪 ¥152,396
累積 +4.77%
兼山字玉川町４９１番１外
明智 (3,100m)
¥17,200/㎡坪 ¥56,859
累積 -9.47%
兼山字九郎七１１１４番９
明智 (4,400m)
¥13,800/㎡坪 ¥45,620
累積 -36.7%
よくある質問
- Q.01
可児市下恵土字峠１５２８番２外の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥46,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下恵土字峠１５２８番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-11.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.99%/年です。
- Q.03
下恵土字峠１５２８番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は名鉄新可児 (650m)です。
- Q.04
下恵土字峠１５２８番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513506
LAST UPDATED
2026/4/15