§ LAND PRICE POINT
長坂６丁目２１３番
岐阜県 可児市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,500/㎡
2025年 坪単価
¥77,686/坪
20年累積
-43.1%
CAGR
-2.78%/年
ピーク
2005年
¥41,300
可児市中央値比
×0.72
中央値 ¥32,450
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,300 | — |
| 2006 | ¥39,500 | -4.36% |
| 2007 | ¥38,500 | -2.53% |
| 2008 | ¥38,100 | -1.04% |
| 2009 | ¥36,600 | -3.94% |
| 2010 | ¥35,900 | -1.91% |
| 2011 | ¥34,900 | -2.79% |
| 2012 | ¥34,200 | -2.01% |
| 2013 | ¥33,900 | -0.88% |
| 2014 | ¥33,600 | -0.88% |
| 2015 | ¥32,800 | -2.38% |
| 2016 | ¥31,600 | -3.66% |
| 2017 | ¥30,400 | -3.8% |
| 2018 | ¥29,200 | -3.95% |
| 2019 | ¥28,100 | -3.77% |
| 2020 | ¥27,000 | -3.91% |
| 2021 | ¥26,000 | -3.7% |
| 2022 | ¥25,300 | -2.69% |
| 2023 | ¥24,700 | -2.37% |
| 2024 | ¥24,100 | -2.43% |
| 2025 | ¥23,500 | -2.49% |
可児市の概要
この地点が所在する可児市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
99,968人
1人当たり課税対象所得
¥42,680,614
高齢化率
27.8%
住宅地中央値
¥32,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽生ケ丘３丁目１８番
名鉄新可児 (3,500m)
¥33,100/㎡坪 ¥109,421
累積 -11.02%
下恵土字愛宕５１６番
新可児 (1,000m)
¥38,600/㎡坪 ¥127,603
累積 +1.85%
下恵土字助太郎６０６番２
名鉄新可児 (1,500m)
¥37,700/㎡坪 ¥124,628
累積 -12.33%
下恵土字峠１５１４番１外
新可児 (600m)
¥46,100/㎡坪 ¥152,396
累積 +4.77%
下恵土字峠１５２８番２外
名鉄新可児 (650m)
¥46,700/㎡坪 ¥154,380
累積 -11.39%
兼山字玉川町４９１番１外
明智 (3,100m)
¥17,200/㎡坪 ¥56,859
累積 -9.47%
よくある質問
- Q.01
可児市長坂６丁目２１３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
長坂６丁目２１３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.78%/年です。
- Q.03
長坂６丁目２１３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西可児 (2,100m)です。
- Q.04
長坂６丁目２１３番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513505
LAST UPDATED
2026/4/15