§ LAND PRICE POINT
緑苑南１丁目６２番
岐阜県 各務原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥41,000/㎡
2025年 坪単価
¥135,537/坪
17年累積
-30.27%
CAGR
-2.1%/年
ピーク
2008年
¥58,800
各務原市中央値比
×0.81
中央値 ¥50,600
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥58,800 | — |
| 2009 | ¥58,000 | -1.36% |
| 2010 | ¥57,400 | -1.03% |
| 2011 | ¥57,300 | -0.17% |
| 2012 | ¥56,500 | -1.4% |
| 2013 | ¥55,900 | -1.06% |
| 2014 | ¥55,600 | -0.54% |
| 2015 | ¥54,500 | -1.98% |
| 2016 | ¥52,600 | -3.49% |
| 2017 | ¥51,000 | -3.04% |
| 2018 | ¥49,500 | -2.94% |
| 2019 | ¥48,100 | -2.83% |
| 2020 | ¥46,300 | -3.74% |
| 2021 | ¥44,500 | -3.89% |
| 2022 | ¥43,400 | -2.47% |
| 2023 | ¥42,600 | -1.84% |
| 2024 | ¥41,800 | -1.88% |
| 2025 | ¥41,000 | -1.91% |
各務原市の概要
この地点が所在する各務原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
144,521人
1人当たり課税対象所得
¥40,722,826
高齢化率
28.3%
住宅地中央値
¥50,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
つつじが丘５丁目１０番
鵜沼宿 (1,200m)
¥42,100/㎡坪 ¥139,173
累積 -34.22%
鵜沼羽場町６丁目１７４番２
羽場 (450m)
¥48,700/㎡坪 ¥160,991
累積 -17.46%
鵜沼羽場町６丁目１９４番３
羽場 (150m)
¥50,600/㎡坪 ¥167,272
累積 +0.8%
鵜沼各務原町３丁目４０２番
名電各務原 (250m)
¥61,100/㎡坪 ¥201,983
累積 -10.8%
鵜沼各務原町９丁目１２１番
苧ケ瀬 (1,200m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -14.04%
鵜沼三ツ池町３丁目３９６番２
二十軒 (500m)
¥56,400/㎡坪 ¥186,446
累積 -11.87%
各務原市の他の用途
テクノプラザ１丁目１５番
工業地
蘇原 (3,800m)
¥33,900/㎡坪 ¥112,066
鵜沼各務原町７丁目６７番４外
工業地
各務ヶ原 (1,000m)
¥43,600/㎡坪 ¥144,132
鵜沼各務原町３丁目１４２番
商業地
名電各務原 (280m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
鵜沼各務原町３丁目１４４番
商業地
名電各務原 (280m)
¥60,900/㎡坪 ¥201,322
各務東町６丁目６５番１
市街化調整区域内現況宅地
苧ケ瀬 (2,300m)
¥30,200/㎡坪 ¥99,835
蘇原大島町７丁目１３９番
市街化調整区域内現況宅地
各務原市役所前 (2,600m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
よくある質問
- Q.01
各務原市緑苑南１丁目６２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
緑苑南１丁目６２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-30.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.1%/年です。
- Q.03
緑苑南１丁目６２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鵜沼 (1,900m)です。
- Q.04
緑苑南１丁目６２番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8518116
LAST UPDATED
2026/4/15