§ LAND PRICE POINT
鵜沼羽場町６丁目１９４番３
岐阜県 各務原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥50,600/㎡
2025年 坪単価
¥167,272/坪
3年累積
+0.8%
CAGR
+0.26%/年
ピーク
2025年
¥50,600
各務原市中央値比
×1
中央値 ¥50,600
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの羽場駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥50,200 | — |
| 2023 | ¥50,300 | +0.2% |
| 2024 | ¥50,400 | +0.2% |
| 2025 | ¥50,600 | +0.4% |
各務原市の概要
この地点が所在する各務原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
144,521人
1人当たり課税対象所得
¥40,722,826
高齢化率
28.3%
住宅地中央値
¥50,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
つつじが丘５丁目１０番
鵜沼宿 (1,200m)
¥42,100/㎡坪 ¥139,173
累積 -34.22%
鵜沼羽場町６丁目１７４番２
羽場 (450m)
¥48,700/㎡坪 ¥160,991
累積 -17.46%
鵜沼各務原町３丁目４０２番
名電各務原 (250m)
¥61,100/㎡坪 ¥201,983
累積 -10.8%
鵜沼各務原町９丁目１２１番
苧ケ瀬 (1,200m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -14.04%
鵜沼三ツ池町３丁目３９６番２
二十軒 (500m)
¥56,400/㎡坪 ¥186,446
累積 -11.87%
鵜沼山崎町３丁目４番１５
鵜沼 (350m)
¥62,000/㎡坪 ¥204,958
累積 -0.32%
各務原市の他の用途
テクノプラザ１丁目１５番
工業地
蘇原 (3,800m)
¥33,900/㎡坪 ¥112,066
鵜沼各務原町７丁目６７番４外
工業地
各務ヶ原 (1,000m)
¥43,600/㎡坪 ¥144,132
鵜沼各務原町３丁目１４２番
商業地
名電各務原 (280m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
鵜沼各務原町３丁目１４４番
商業地
名電各務原 (280m)
¥60,900/㎡坪 ¥201,322
各務東町６丁目６５番１
市街化調整区域内現況宅地
苧ケ瀬 (2,300m)
¥30,200/㎡坪 ¥99,835
蘇原大島町７丁目１３９番
市街化調整区域内現況宅地
各務原市役所前 (2,600m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
よくある質問
- Q.01
各務原市鵜沼羽場町６丁目１９４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鵜沼羽場町６丁目１９４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+0.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.26%/年です。
- Q.03
鵜沼羽場町６丁目１９４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は羽場 (150m)です。
- Q.04
鵜沼羽場町６丁目１９４番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22001760
LAST UPDATED
2026/4/15