各務原市川島緑町１丁目８６番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥32,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

川島緑町１丁目８６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-35.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.2%/年です。

川島緑町１丁目８６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は木曽川 (4,800m)です。

川島緑町１丁目８６番の用途地域は何ですか？

第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

川島緑町１丁目８６番

岐阜県各務原市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥32,300/㎡

2025年坪単価

¥106,777/坪

20年累積

-35.91%

CAGR

-2.2%/年

ピーク

2005年

¥50,400

各務原市中央値比

×0.64

中央値 ¥50,600

§ DATA INSIGHTS

2006年に-5.56%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

20年連続で下落中

この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥50,400	—
2006	¥47,600	-5.56%
2007	¥45,700	-3.99%
2008	¥45,000	-1.53%
2009	¥44,100	-2%
2010	¥43,300	-1.81%
2011	¥42,500	-1.85%
2012	¥41,900	-1.41%
2013	¥40,900	-2.39%
2014	¥40,500	-0.98%
2015	¥40,300	-0.49%
2016	¥39,800	-1.24%
2017	¥38,600	-3.02%
2018	¥37,600	-2.59%
2019	¥36,400	-3.19%
2020	¥35,000	-3.85%
2021	¥34,200	-2.29%
2022	¥33,200	-2.92%
2023	¥32,700	-1.51%
2024	¥32,400	-0.92%
2025	¥32,300	-0.31%

§ 02.5

各務原市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する各務原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

144,521人

1人当たり課税対象所得

¥40,722,826

高齢化率

28.3%

住宅地中央値

¥50,600/㎡

各務原市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

各務原市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 各務原市川島緑町１丁目８６番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥32,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 川島緑町１丁目８６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-35.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.2%/年です。
Q.03 川島緑町１丁目８６番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は木曽川 (4,800m)です。
Q.04 川島緑町１丁目８６番の用途地域は何ですか？: 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513490

各務原市の地価推移レポート →岐阜県の全レポート →各務原市と他の街を比較 →

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2026/4/15