§ LAND PRICE POINT
森山町５丁目字大木洞１０番２１
岐阜県 美濃加茂市 · 住宅地 · 森山町５－１０－２１
2025年 ㎡単価
¥25,500/㎡
2025年 坪単価
¥84,297/坪
20年累積
-30.89%
CAGR
-1.83%/年
ピーク
2005年
¥36,900
美濃加茂市中央値比
×0.81
中央値 ¥31,350
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,900 | — |
| 2006 | ¥35,200 | -4.61% |
| 2007 | ¥34,000 | -3.41% |
| 2008 | ¥33,600 | -1.18% |
| 2009 | ¥32,600 | -2.98% |
| 2010 | ¥31,700 | -2.76% |
| 2011 | ¥31,200 | -1.58% |
| 2012 | ¥30,500 | -2.24% |
| 2013 | ¥30,200 | -0.98% |
| 2014 | ¥29,800 | -1.32% |
| 2015 | ¥29,000 | -2.68% |
| 2016 | ¥28,300 | -2.41% |
| 2017 | ¥27,500 | -2.83% |
| 2018 | ¥27,000 | -1.82% |
| 2019 | ¥26,600 | -1.48% |
| 2020 | ¥26,200 | -1.5% |
| 2021 | ¥26,000 | -0.76% |
| 2022 | ¥25,800 | -0.77% |
| 2023 | ¥25,700 | -0.39% |
| 2024 | ¥25,600 | -0.39% |
| 2025 | ¥25,500 | -0.39% |
美濃加茂市の概要
この地点が所在する美濃加茂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,689人
1人当たり課税対象所得
¥34,703,844
高齢化率
22.8%
住宅地中央値
¥31,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
下米田町東栃井字石倉１８４番３
古井 (2,900m)
¥18,100/㎡坪 ¥59,835
累積 -21.65%
下米田町東栃井字善久前３７１番２
古井 (3,600m)
¥25,300/㎡坪 ¥83,636
累積 -9.64%
加茂野町加茂野字西野２２４番７
加茂野 (850m)
¥26,200/㎡坪 ¥86,611
累積 -19.38%
太田町字トヾメキ１６９８番１外
美濃太田 (1,500m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 -20.75%
太田町字巾前１７８１番１
美濃太田 (300m)
¥41,000/㎡坪 ¥135,537
累積 -0.73%
太田町字上地３９３番２
美濃太田 (500m)
¥41,200/㎡坪 ¥136,198
累積 -12.34%
よくある質問
- Q.01
美濃加茂市森山町５丁目字大木洞１０番２１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
森山町５丁目字大木洞１０番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.83%/年です。
- Q.03
森山町５丁目字大木洞１０番２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は古井 (950m)です。
- Q.04
森山町５丁目字大木洞１０番２１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513448
LAST UPDATED
2026/4/15