§ LAND PRICE POINT
森山町１丁目字飼米３８１番１６外
岐阜県 美濃加茂市 · 商業地 · 森山町１－１－３６
2013年 ㎡単価
¥41,200/㎡
2013年 坪単価
¥136,198/坪
8年累積
-27.85%
CAGR
-4%/年
ピーク
2005年
¥57,100
美濃加茂市中央値比
×0.9
中央値 ¥45,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.93%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.93%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの古井駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,100 | — |
| 2006 | ¥52,000 | -8.93% |
| 2007 | ¥49,200 | -5.38% |
| 2008 | ¥47,500 | -3.46% |
| 2009 | ¥46,500 | -2.11% |
| 2010 | ¥45,100 | -3.01% |
| 2011 | ¥44,000 | -2.44% |
| 2012 | ¥42,600 | -3.18% |
| 2013 | ¥41,200 | -3.29% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美濃加茂市の概要
この地点が所在する美濃加茂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,689人
1人当たり課税対象所得
¥34,703,844
高齢化率
22.8%
商業地中央値
¥45,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美濃加茂市森山町１丁目字飼米３８１番１６外の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥41,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
森山町１丁目字飼米３８１番１６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-27.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4%/年です。
- Q.03
森山町１丁目字飼米３８１番１６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は古井 (80m)です。
- Q.04
森山町１丁目字飼米３８１番１６外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016591
LAST UPDATED
2026/4/15