§ LAND PRICE POINT
菅野３丁目１３番２
岐阜県 大垣市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥40,700/㎡
2025年 坪単価
¥134,545/坪
20年累積
-25.18%
CAGR
-1.44%/年
ピーク
2005年
¥54,400
大垣市中央値比
×0.82
中央値 ¥49,650
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,400 | — |
| 2006 | ¥53,000 | -2.57% |
| 2007 | ¥52,500 | -0.94% |
| 2008 | ¥52,400 | -0.19% |
| 2009 | ¥51,300 | -2.1% |
| 2010 | ¥50,100 | -2.34% |
| 2011 | ¥49,400 | -1.4% |
| 2012 | ¥48,200 | -2.43% |
| 2013 | ¥47,000 | -2.49% |
| 2014 | ¥46,400 | -1.28% |
| 2015 | ¥46,000 | -0.86% |
| 2016 | ¥45,600 | -0.87% |
| 2017 | ¥45,300 | -0.66% |
| 2018 | ¥45,000 | -0.66% |
| 2019 | ¥44,400 | -1.33% |
| 2020 | ¥43,300 | -2.48% |
| 2021 | ¥42,200 | -2.54% |
| 2022 | ¥41,900 | -0.71% |
| 2023 | ¥41,600 | -0.72% |
| 2024 | ¥41,200 | -0.96% |
| 2025 | ¥40,700 | -1.21% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大垣市の概要
この地点が所在する大垣市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
158,286人
1人当たり課税対象所得
¥37,127,825
高齢化率
27.5%
住宅地中央値
¥49,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大垣市菅野３丁目１３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菅野３丁目１３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.44%/年です。
- Q.03
菅野３丁目１３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大垣 (4,000m)です。
- Q.04
菅野３丁目１３番２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4513091
LAST UPDATED
2026/4/15