§ LAND PRICE POINT
禾森町５丁目７０番２
岐阜県 大垣市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥69,000/㎡
2025年 坪単価
¥228,099/坪
20年累積
-24.92%
CAGR
-1.42%/年
ピーク
2005年
¥91,900
大垣市中央値比
×1.39
中央値 ¥49,650
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥91,900 | — |
| 2006 | ¥87,600 | -4.68% |
| 2007 | ¥86,400 | -1.37% |
| 2008 | ¥85,900 | -0.58% |
| 2009 | ¥84,800 | -1.28% |
| 2010 | ¥83,400 | -1.65% |
| 2011 | ¥81,300 | -2.52% |
| 2012 | ¥79,000 | -2.83% |
| 2013 | ¥77,400 | -2.03% |
| 2014 | ¥77,000 | -0.52% |
| 2015 | ¥76,800 | -0.26% |
| 2016 | ¥76,300 | -0.65% |
| 2017 | ¥75,800 | -0.66% |
| 2018 | ¥75,100 | -0.92% |
| 2019 | ¥74,400 | -0.93% |
| 2020 | ¥72,800 | -2.15% |
| 2021 | ¥71,800 | -1.37% |
| 2022 | ¥70,900 | -1.25% |
| 2023 | ¥69,800 | -1.55% |
| 2024 | ¥69,200 | -0.86% |
| 2025 | ¥69,000 | -0.29% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大垣市の概要
この地点が所在する大垣市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
158,286人
1人当たり課税対象所得
¥37,127,825
高齢化率
27.5%
住宅地中央値
¥49,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大垣市禾森町５丁目７０番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥69,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
禾森町５丁目７０番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.42%/年です。
- Q.03
禾森町５丁目７０番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大垣 (2,400m)です。
- Q.04
禾森町５丁目７０番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016452
LAST UPDATED
2026/4/15