§ LAND PRICE POINT
開発町３丁目１７番３
岐阜県 大垣市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥40,900/㎡
2025年 坪単価
¥135,206/坪
15年累積
-18.2%
CAGR
-1.33%/年
ピーク
2010年
¥50,000
大垣市中央値比
×0.82
中央値 ¥49,650
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥50,000 | — |
| 2011 | ¥49,200 | -1.6% |
| 2012 | ¥48,500 | -1.42% |
| 2013 | ¥48,200 | -0.62% |
| 2014 | ¥48,000 | -0.41% |
| 2015 | ¥47,800 | -0.42% |
| 2016 | ¥47,600 | -0.42% |
| 2017 | ¥47,400 | -0.42% |
| 2018 | ¥47,300 | -0.21% |
| 2019 | ¥47,300 | +0% |
| 2020 | ¥47,100 | -0.42% |
| 2021 | ¥45,900 | -2.55% |
| 2022 | ¥44,500 | -3.05% |
| 2023 | ¥43,100 | -3.15% |
| 2024 | ¥41,900 | -2.78% |
| 2025 | ¥40,900 | -2.39% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大垣市の概要
この地点が所在する大垣市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
158,286人
1人当たり課税対象所得
¥37,127,825
高齢化率
27.5%
住宅地中央値
¥49,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大垣市開発町３丁目１７番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
開発町３丁目１７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-18.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.33%/年です。
- Q.03
開発町３丁目１７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大垣 (3,800m)です。
- Q.04
開発町３丁目１７番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10014350
LAST UPDATED
2026/4/15