§ LAND PRICE POINT
牧野町３丁目１０９番
岐阜県 大垣市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥39,400/㎡
2025年 坪単価
¥130,248/坪
13年累積
-15.81%
CAGR
-1.32%/年
ピーク
2012年
¥46,800
大垣市中央値比
×0.79
中央値 ¥49,650
§ DATA INSIGHTS
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥46,800 | — |
| 2013 | ¥45,800 | -2.14% |
| 2014 | ¥45,000 | -1.75% |
| 2015 | ¥44,500 | -1.11% |
| 2016 | ¥44,200 | -0.67% |
| 2017 | ¥44,000 | -0.45% |
| 2018 | ¥43,800 | -0.45% |
| 2019 | ¥43,500 | -0.68% |
| 2020 | ¥42,400 | -2.53% |
| 2021 | ¥41,600 | -1.89% |
| 2022 | ¥40,900 | -1.68% |
| 2023 | ¥40,300 | -1.47% |
| 2024 | ¥39,800 | -1.24% |
| 2025 | ¥39,400 | -1.01% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大垣市の概要
この地点が所在する大垣市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
158,286人
1人当たり課税対象所得
¥37,127,825
高齢化率
27.5%
住宅地中央値
¥49,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大垣市牧野町３丁目１０９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
牧野町３丁目１０９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-15.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.32%/年です。
- Q.03
牧野町３丁目１０９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大垣 (5,200m)です。
- Q.04
牧野町３丁目１０９番の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12510753
LAST UPDATED
2026/4/15