§ LAND PRICE POINT
正木中４丁目８番１２
岐阜県 岐阜市 · 住宅地 · 正木中４－８－２１
2025年 ㎡単価
¥66,500/㎡
2025年 坪単価
¥219,834/坪
17年累積
-9.77%
CAGR
-0.6%/年
ピーク
2008年
¥73,700
岐阜市中央値比
×1.14
中央値 ¥58,300
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥73,700 | — |
| 2009 | ¥72,500 | -1.63% |
| 2010 | ¥70,500 | -2.76% |
| 2011 | ¥69,000 | -2.13% |
| 2012 | ¥68,500 | -0.72% |
| 2013 | ¥67,500 | -1.46% |
| 2014 | ¥67,000 | -0.74% |
| 2015 | ¥66,500 | -0.75% |
| 2016 | ¥66,500 | +0% |
| 2017 | ¥66,500 | +0% |
| 2018 | ¥66,500 | +0% |
| 2019 | ¥66,500 | +0% |
| 2020 | ¥66,500 | +0% |
| 2021 | ¥66,500 | +0% |
| 2022 | ¥66,500 | +0% |
| 2023 | ¥66,500 | +0% |
| 2024 | ¥66,500 | +0% |
| 2025 | ¥66,500 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岐阜市の概要
この地点が所在する岐阜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
402,557人
1人当たり課税対象所得
¥24,604,455
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥58,300/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
茜部中島２丁目５３番２外
岐阜 (2,200m)
¥74,200/㎡坪 ¥245,289
累積 -12.81%
茜部菱野２丁目６１番２
岐阜 (2,800m)
¥69,400/㎡坪 ¥229,421
累積 -19.68%
茜部菱野４丁目１５３番２
岐阜 (3,400m)
¥70,700/㎡坪 ¥233,719
累積 +8.77%
茜部菱野４丁目１５４番１
岐阜 (4,000m)
¥65,400/㎡坪 ¥216,198
累積 -8.53%
粟野西３丁目９７番８
岐阜 (9,600m)
¥51,700/㎡坪 ¥170,909
累積 -11.77%
粟野西６丁目１１１番２
岐阜 (9,500m)
¥37,600/㎡坪 ¥124,297
累積 -34.49%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岐阜市正木中４丁目８番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥66,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
正木中４丁目８番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-9.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.6%/年です。
- Q.03
正木中４丁目８番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岐阜 (5,400m)です。
- Q.04
正木中４丁目８番１２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8509932
LAST UPDATED
2026/4/15