§ LAND PRICE POINT
今嶺２丁目１番４
岐阜県 岐阜市 · 住宅地 · 今嶺２－１－３
2025年 ㎡単価
¥120,000/㎡
2025年 坪単価
¥396,694/坪
20年累積
+37.14%
CAGR
+1.59%/年
ピーク
2025年
¥120,000
岐阜市中央値比
×2.06
中央値 ¥58,300
§ DATA INSIGHTS
岐阜市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥120,000/㎡ は、岐阜市内の住宅地中央値 ¥58,300/㎡ の2.1倍です。岐阜市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥87,500 | — |
| 2006 | ¥83,500 | -4.57% |
| 2007 | ¥84,000 | +0.6% |
| 2008 | ¥86,700 | +3.21% |
| 2009 | ¥86,700 | +0% |
| 2010 | ¥88,200 | +1.73% |
| 2011 | ¥88,200 | +0% |
| 2012 | ¥90,000 | +2.04% |
| 2013 | ¥91,000 | +1.11% |
| 2014 | ¥92,100 | +1.21% |
| 2015 | ¥93,900 | +1.95% |
| 2016 | ¥96,000 | +2.24% |
| 2017 | ¥98,800 | +2.92% |
| 2018 | ¥102,000 | +3.24% |
| 2019 | ¥105,000 | +2.94% |
| 2020 | ¥105,000 | +0% |
| 2021 | ¥107,000 | +1.9% |
| 2022 | ¥109,000 | +1.87% |
| 2023 | ¥112,000 | +2.75% |
| 2024 | ¥117,000 | +4.46% |
| 2025 | ¥120,000 | +2.56% |
岐阜市の概要
この地点が所在する岐阜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
402,557人
1人当たり課税対象所得
¥24,604,455
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥58,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
茜部中島２丁目５３番２外
岐阜 (2,200m)
¥74,200/㎡坪 ¥245,289
累積 -12.81%
茜部菱野２丁目６１番２
岐阜 (2,800m)
¥69,400/㎡坪 ¥229,421
累積 -19.68%
茜部菱野４丁目１５３番２
岐阜 (3,400m)
¥70,700/㎡坪 ¥233,719
累積 +8.77%
茜部菱野４丁目１５４番１
岐阜 (4,000m)
¥65,400/㎡坪 ¥216,198
累積 -8.53%
粟野西３丁目９７番８
岐阜 (9,600m)
¥51,700/㎡坪 ¥170,909
累積 -11.77%
粟野西６丁目１１１番２
岐阜 (9,500m)
¥37,600/㎡坪 ¥124,297
累積 -34.49%
よくある質問
- Q.01
岐阜市今嶺２丁目１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥120,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
今嶺２丁目１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+37.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.59%/年です。
- Q.03
今嶺２丁目１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西岐阜 (600m)です。
- Q.04
今嶺２丁目１番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513172
LAST UPDATED
2026/4/15