§ LAND PRICE POINT
保原町字八丁目１３番５外
福島県 伊達市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥40,200/㎡
2025年 坪単価
¥132,892/坪
12年累積
-0.74%
CAGR
-0.06%/年
ピーク
2018年
¥40,700
伊達市中央値比
×1.04
中央値 ¥38,600
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥40,500 | — |
| 2014 | ¥40,300 | -0.49% |
| 2015 | ¥40,300 | +0% |
| 2016 | ¥40,500 | +0.5% |
| 2017 | ¥40,600 | +0.25% |
| 2018 | ¥40,700 | +0.25% |
| 2019 | ¥40,700 | +0% |
| 2020 | ¥40,700 | +0% |
| 2021 | ¥40,600 | -0.25% |
| 2022 | ¥40,500 | -0.25% |
| 2023 | ¥40,400 | -0.25% |
| 2024 | ¥40,300 | -0.25% |
| 2025 | ¥40,200 | -0.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊達市の概要
この地点が所在する伊達市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,240人
1人当たり課税対象所得
¥33,484,004
高齢化率
36.1%
商業地中央値
¥38,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊達市保原町字八丁目１３番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
保原町字八丁目１３番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-0.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.06%/年です。
- Q.03
保原町字八丁目１３番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は保原 (1,000m)です。
- Q.04
保原町字八丁目１３番５外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13503287
LAST UPDATED
2026/4/15