§ LAND PRICE POINT
鹿島区栃窪字西畑７番１
福島県 南相馬市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,390/㎡
2025年 坪単価
¥14,512/坪
19年累積
-25.59%
CAGR
-1.54%/年
ピーク
2006年
¥5,900
南相馬市中央値比
×0.26
中央値 ¥16,700
§ DATA INSIGHTS
南相馬市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,390/㎡ で、南相馬市内の住宅地中央値 ¥16,700/㎡ の26%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-5.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥5,900 | — |
| 2007 | ¥5,800 | -1.69% |
| 2008 | ¥5,700 | -1.72% |
| 2009 | ¥5,600 | -1.75% |
| 2010 | ¥5,500 | -1.79% |
| 2011 | ¥5,200 | -5.45% |
| 2012 | ¥5,000 | -3.85% |
| 2013 | ¥4,900 | -2% |
| 2014 | ¥4,900 | +0% |
| 2015 | ¥4,900 | +0% |
| 2016 | ¥4,870 | -0.61% |
| 2017 | ¥4,850 | -0.41% |
| 2018 | ¥4,800 | -1.03% |
| 2019 | ¥4,750 | -1.04% |
| 2020 | ¥4,700 | -1.05% |
| 2021 | ¥4,650 | -1.06% |
| 2022 | ¥4,600 | -1.08% |
| 2023 | ¥4,530 | -1.52% |
| 2024 | ¥4,460 | -1.55% |
| 2025 | ¥4,390 | -1.57% |
南相馬市の概要
この地点が所在する南相馬市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
59,005人
1人当たり課税対象所得
¥26,462,711
高齢化率
35.2%
住宅地中央値
¥16,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
原町区錦町１丁目１１０番
原ノ町 (500m)
¥32,000/㎡坪 ¥105,785
累積 -15.12%
原町区国見町２丁目５０番７
原ノ町 (2,700m)
¥37,300/㎡坪 ¥123,306
累積 +10.03%
原町区桜井町１丁目２６番
原ノ町 (600m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 +8.48%
原町区大原字西前田３１番外
原ノ町 (8,000m)
¥6,570/㎡坪 ¥21,719
累積 -27%
原町区大原字西前田３６番１
原ノ町 (8,100m)
¥6,150/㎡坪 ¥20,331
累積 -4.65%
原町区大木戸字南東方８１番３２
原ノ町 (3,700m)
¥27,500/㎡坪 ¥90,909
累積 +14.58%
よくある質問
- Q.01
南相馬市鹿島区栃窪字西畑７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,390/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鹿島区栃窪字西畑７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-25.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.54%/年です。
- Q.03
鹿島区栃窪字西畑７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鹿島 (8,500m)です。
- Q.04
鹿島区栃窪字西畑７番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504330
LAST UPDATED
2026/4/15