§ LAND PRICE POINT
原町区桜井町１丁目２６番
福島県 南相馬市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥35,800/㎡
2025年 坪単価
¥118,347/坪
12年累積
+8.48%
CAGR
+0.68%/年
ピーク
2019年
¥38,300
南相馬市中央値比
×2.14
中央値 ¥16,700
§ DATA INSIGHTS
南相馬市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥35,800/㎡ は、南相馬市内の住宅地中央値 ¥16,700/㎡ の2.1倍です。南相馬市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥33,000 | — |
| 2014 | ¥34,000 | +3.03% |
| 2015 | ¥35,000 | +2.94% |
| 2016 | ¥36,500 | +4.29% |
| 2017 | ¥37,500 | +2.74% |
| 2018 | ¥38,000 | +1.33% |
| 2019 | ¥38,300 | +0.79% |
| 2020 | ¥38,300 | +0% |
| 2021 | ¥38,200 | -0.26% |
| 2022 | ¥38,000 | -0.52% |
| 2023 | ¥37,500 | -1.32% |
| 2024 | ¥36,700 | -2.13% |
| 2025 | ¥35,800 | -2.45% |
南相馬市の概要
この地点が所在する南相馬市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
59,005人
1人当たり課税対象所得
¥26,462,711
高齢化率
35.2%
住宅地中央値
¥16,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
原町区錦町１丁目１１０番
原ノ町 (500m)
¥32,000/㎡坪 ¥105,785
累積 -15.12%
原町区国見町２丁目５０番７
原ノ町 (2,700m)
¥37,300/㎡坪 ¥123,306
累積 +10.03%
原町区大原字西前田３１番外
原ノ町 (8,000m)
¥6,570/㎡坪 ¥21,719
累積 -27%
原町区大原字西前田３６番１
原ノ町 (8,100m)
¥6,150/㎡坪 ¥20,331
累積 -4.65%
原町区大木戸字南東方８１番３２
原ノ町 (3,700m)
¥27,500/㎡坪 ¥90,909
累積 +14.58%
原町区仲町２丁目６６番
原ノ町 (2,500m)
¥33,100/㎡坪 ¥109,421
累積 -6.23%
よくある質問
- Q.01
南相馬市原町区桜井町１丁目２６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
原町区桜井町１丁目２６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+8.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.68%/年です。
- Q.03
原町区桜井町１丁目２６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は原ノ町 (600m)です。
- Q.04
原町区桜井町１丁目２６番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13503261
LAST UPDATED
2026/4/15