§ LAND PRICE POINT
小高区大井字白幡前１０５番１
福島県 南相馬市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,190/㎡
2025年 坪単価
¥20,463/坪
8年累積
-11.57%
CAGR
-1.53%/年
ピーク
2017年
¥7,000
南相馬市中央値比
×0.37
中央値 ¥16,700
§ DATA INSIGHTS
南相馬市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,190/㎡ で、南相馬市内の住宅地中央値 ¥16,700/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥7,000 | — |
| 2018 | ¥7,000 | +0% |
| 2019 | ¥7,000 | +0% |
| 2020 | ¥6,900 | -1.43% |
| 2021 | ¥6,800 | -1.45% |
| 2022 | ¥6,630 | -2.5% |
| 2023 | ¥6,480 | -2.26% |
| 2024 | ¥6,340 | -2.16% |
| 2025 | ¥6,190 | -2.37% |
南相馬市の概要
この地点が所在する南相馬市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
59,005人
1人当たり課税対象所得
¥26,462,711
高齢化率
35.2%
住宅地中央値
¥16,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
原町区錦町１丁目１１０番
原ノ町 (500m)
¥32,000/㎡坪 ¥105,785
累積 -15.12%
原町区国見町２丁目５０番７
原ノ町 (2,700m)
¥37,300/㎡坪 ¥123,306
累積 +10.03%
原町区桜井町１丁目２６番
原ノ町 (600m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 +8.48%
原町区大原字西前田３１番外
原ノ町 (8,000m)
¥6,570/㎡坪 ¥21,719
累積 -27%
原町区大原字西前田３６番１
原ノ町 (8,100m)
¥6,150/㎡坪 ¥20,331
累積 -4.65%
原町区大木戸字南東方８１番３２
原ノ町 (3,700m)
¥27,500/㎡坪 ¥90,909
累積 +14.58%
よくある質問
- Q.01
南相馬市小高区大井字白幡前１０５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,190/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小高区大井字白幡前１０５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-11.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.53%/年です。
- Q.03
小高区大井字白幡前１０５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小高 (2,000m)です。
- Q.04
小高区大井字白幡前１０５番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17001150
LAST UPDATED
2026/4/15