§ LAND PRICE POINT
字加登２９７８番７
福島県 喜多方市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,900/㎡
2025年 坪単価
¥42,645/坪
20年累積
-45.11%
CAGR
-2.95%/年
ピーク
2005年
¥23,500
喜多方市中央値比
×1.03
中央値 ¥12,550
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,500 | — |
| 2006 | ¥21,800 | -7.23% |
| 2007 | ¥20,500 | -5.96% |
| 2008 | ¥19,700 | -3.9% |
| 2009 | ¥18,600 | -5.58% |
| 2010 | ¥17,600 | -5.38% |
| 2011 | ¥16,600 | -5.68% |
| 2012 | ¥15,700 | -5.42% |
| 2013 | ¥15,100 | -3.82% |
| 2014 | ¥14,700 | -2.65% |
| 2015 | ¥14,500 | -1.36% |
| 2016 | ¥14,400 | -0.69% |
| 2017 | ¥14,300 | -0.69% |
| 2018 | ¥14,200 | -0.7% |
| 2019 | ¥14,100 | -0.7% |
| 2020 | ¥13,900 | -1.42% |
| 2021 | ¥13,700 | -1.44% |
| 2022 | ¥13,500 | -1.46% |
| 2023 | ¥13,300 | -1.48% |
| 2024 | ¥13,100 | -1.5% |
| 2025 | ¥12,900 | -1.53% |
§ 02.5
CITY CONTEXT喜多方市の概要
この地点が所在する喜多方市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
44,760人
1人当たり課税対象所得
¥21,394,458
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥12,550/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
喜多方市字加登２９７８番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字加登２９７８番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.95%/年です。
- Q.03
字加登２９７８番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は喜多方 (2,300m)です。
- Q.04
字加登２９７８番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504243
LAST UPDATED
2026/4/15