§ LAND PRICE POINT
塩川町字東栄町５丁目１番３１
福島県 喜多方市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥18,700/㎡
2025年 坪単価
¥61,818/坪
18年累積
-44.35%
CAGR
-3.2%/年
ピーク
2007年
¥33,600
喜多方市中央値比
×0.85
中央値 ¥22,000
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.34%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.34%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥33,600 | — |
| 2008 | ¥32,100 | -4.46% |
| 2009 | ¥30,100 | -6.23% |
| 2010 | ¥28,200 | -6.31% |
| 2011 | ¥26,800 | -4.96% |
| 2012 | ¥25,100 | -6.34% |
| 2013 | ¥24,600 | -1.99% |
| 2014 | ¥24,100 | -2.03% |
| 2015 | ¥23,600 | -2.07% |
| 2016 | ¥23,300 | -1.27% |
| 2017 | ¥23,000 | -1.29% |
| 2018 | ¥22,800 | -0.87% |
| 2019 | ¥22,600 | -0.88% |
| 2020 | ¥22,100 | -2.21% |
| 2021 | ¥21,500 | -2.71% |
| 2022 | ¥20,800 | -3.26% |
| 2023 | ¥20,000 | -3.85% |
| 2024 | ¥19,300 | -3.5% |
| 2025 | ¥18,700 | -3.11% |
喜多方市の概要
この地点が所在する喜多方市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
44,760人
1人当たり課税対象所得
¥21,394,458
高齢化率
36.8%
商業地中央値
¥22,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩川町字中町１９００番１
塩川 (400m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -49.53%
関柴町上高額字宮越５３７番３
喜多方 (1,800m)
¥22,000/㎡坪 ¥72,727
累積 -42.11%
山都町字広野２４４３番２
山都 (600m)
¥9,300/㎡坪 ¥30,744
累積 -28.46%
字３丁目４８０１番３
喜多方 (1,000m)
¥28,300/㎡坪 ¥93,554
累積 -49.55%
字七百苅８５９３番７
喜多方 (400m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -21.32%
字西四ツ谷１８３番２
喜多方 (1,400m)
¥32,300/㎡坪 ¥106,777
累積 -47.22%
よくある質問
- Q.01
喜多方市塩川町字東栄町５丁目１番３１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩川町字東栄町５丁目１番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-44.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.2%/年です。
- Q.03
塩川町字東栄町５丁目１番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は塩川 (600m)です。
- Q.04
塩川町字東栄町５丁目１番３１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003747
LAST UPDATED
2026/4/15