§ LAND PRICE POINT
字天満前８９２３番５
福島県 喜多方市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,700/㎡
2025年 坪単価
¥51,901/坪
20年累積
-47.32%
CAGR
-3.15%/年
ピーク
2005年
¥29,800
喜多方市中央値比
×1.25
中央値 ¥12,550
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,800 | — |
| 2006 | ¥28,000 | -6.04% |
| 2007 | ¥26,700 | -4.64% |
| 2008 | ¥25,500 | -4.49% |
| 2009 | ¥23,800 | -6.67% |
| 2010 | ¥22,300 | -6.3% |
| 2011 | ¥20,800 | -6.73% |
| 2012 | ¥19,500 | -6.25% |
| 2013 | ¥18,600 | -4.62% |
| 2014 | ¥18,000 | -3.23% |
| 2015 | ¥17,600 | -2.22% |
| 2016 | ¥17,500 | -0.57% |
| 2017 | ¥17,400 | -0.57% |
| 2018 | ¥17,200 | -1.15% |
| 2019 | ¥17,000 | -1.16% |
| 2020 | ¥16,700 | -1.76% |
| 2021 | ¥16,400 | -1.8% |
| 2022 | ¥16,200 | -1.22% |
| 2023 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2024 | ¥15,800 | -1.25% |
| 2025 | ¥15,700 | -0.63% |
§ 02.5
CITY CONTEXT喜多方市の概要
この地点が所在する喜多方市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
44,760人
1人当たり課税対象所得
¥21,394,458
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥12,550/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
喜多方市字天満前８９２３番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字天満前８９２３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.15%/年です。
- Q.03
字天満前８９２３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は喜多方 (500m)です。
- Q.04
字天満前８９２３番５の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504241
LAST UPDATED
2026/4/15