§ LAND PRICE POINT
字越巻３７４８番５３
福島県 喜多方市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,200/㎡
2025年 坪単価
¥53,554/坪
20年累積
-47.4%
CAGR
-3.16%/年
ピーク
2005年
¥30,800
喜多方市中央値比
×1.29
中央値 ¥12,550
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥30,800 | — |
| 2006 | ¥28,900 | -6.17% |
| 2007 | ¥27,500 | -4.84% |
| 2008 | ¥26,300 | -4.36% |
| 2009 | ¥24,600 | -6.46% |
| 2010 | ¥23,000 | -6.5% |
| 2011 | ¥21,500 | -6.52% |
| 2012 | ¥19,700 | -8.37% |
| 2013 | ¥18,500 | -6.09% |
| 2014 | ¥18,000 | -2.7% |
| 2015 | ¥17,600 | -2.22% |
| 2016 | ¥17,400 | -1.14% |
| 2017 | ¥17,200 | -1.15% |
| 2018 | ¥17,100 | -0.58% |
| 2019 | ¥17,000 | -0.58% |
| 2020 | ¥16,800 | -1.18% |
| 2021 | ¥16,600 | -1.19% |
| 2022 | ¥16,500 | -0.6% |
| 2023 | ¥16,400 | -0.61% |
| 2024 | ¥16,300 | -0.61% |
| 2025 | ¥16,200 | -0.61% |
§ 02.5
CITY CONTEXT喜多方市の概要
この地点が所在する喜多方市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
44,760人
1人当たり課税対象所得
¥21,394,458
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥12,550/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
喜多方市字越巻３７４８番５３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字越巻３７４８番５３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.16%/年です。
- Q.03
字越巻３７４８番５３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は喜多方 (2,500m)です。
- Q.04
字越巻３７４８番５３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003740
LAST UPDATED
2026/4/15