§ LAND PRICE POINT
石森２丁目１４番８
福島県 いわき市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥45,000/㎡
2025年 坪単価
¥148,760/坪
20年累積
+11.11%
CAGR
+0.53%/年
ピーク
2021年
¥45,000
いわき市中央値比
×1.09
中央値 ¥41,400
§ DATA INSIGHTS
2015年に+10.61%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2015年の+10.61%でした。2015年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-9.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,500 | — |
| 2006 | ¥38,500 | -4.94% |
| 2007 | ¥36,600 | -4.94% |
| 2008 | ¥34,800 | -4.92% |
| 2009 | ¥32,800 | -5.75% |
| 2010 | ¥30,800 | -6.1% |
| 2011 | ¥28,000 | -9.09% |
| 2012 | ¥27,500 | -1.79% |
| 2013 | ¥30,000 | +9.09% |
| 2014 | ¥33,000 | +10% |
| 2015 | ¥36,500 | +10.61% |
| 2016 | ¥39,500 | +8.22% |
| 2017 | ¥42,000 | +6.33% |
| 2018 | ¥42,500 | +1.19% |
| 2019 | ¥43,500 | +2.35% |
| 2020 | ¥44,300 | +1.84% |
| 2021 | ¥45,000 | +1.58% |
| 2022 | ¥45,000 | +0% |
| 2023 | ¥45,000 | +0% |
| 2024 | ¥45,000 | +0% |
| 2025 | ¥45,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXTいわき市の概要
この地点が所在するいわき市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
332,931人
1人当たり課税対象所得
¥42,551,591
高齢化率
30.7%
住宅地中央値
¥41,400/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
いわき市石森２丁目１４番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石森２丁目１４番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+11.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.53%/年です。
- Q.03
石森２丁目１４番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はいわき (3,100m)です。
- Q.04
石森２丁目１４番８の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504185
LAST UPDATED
2026/4/15