§ LAND PRICE POINT
遠野町上遠野字本町１０６番
福島県 いわき市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,000/㎡
2025年 坪単価
¥39,669/坪
20年累積
-35.14%
CAGR
-2.14%/年
ピーク
2005年
¥18,500
いわき市中央値比
×0.29
中央値 ¥41,400
§ DATA INSIGHTS
いわき市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥12,000/㎡ で、いわき市内の住宅地中央値 ¥41,400/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥18,500 | — |
| 2006 | ¥17,700 | -4.32% |
| 2007 | ¥17,000 | -3.95% |
| 2008 | ¥16,400 | -3.53% |
| 2009 | ¥15,700 | -4.27% |
| 2010 | ¥15,000 | -4.46% |
| 2011 | ¥13,800 | -8% |
| 2012 | ¥13,300 | -3.62% |
| 2013 | ¥13,100 | -1.5% |
| 2014 | ¥13,100 | +0% |
| 2015 | ¥13,100 | +0% |
| 2016 | ¥13,100 | +0% |
| 2017 | ¥13,100 | +0% |
| 2018 | ¥13,100 | +0% |
| 2019 | ¥13,100 | +0% |
| 2020 | ¥13,000 | -0.76% |
| 2021 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2022 | ¥12,500 | -1.57% |
| 2023 | ¥12,300 | -1.6% |
| 2024 | ¥12,100 | -1.63% |
| 2025 | ¥12,000 | -0.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXTいわき市の概要
この地点が所在するいわき市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
332,931人
1人当たり課税対象所得
¥42,551,591
高齢化率
30.7%
住宅地中央値
¥41,400/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
いわき市遠野町上遠野字本町１０６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
遠野町上遠野字本町１０６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.14%/年です。
- Q.03
遠野町上遠野字本町１０６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湯本 (12,000m)です。
- Q.04
遠野町上遠野字本町１０６番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504154
LAST UPDATED
2026/4/15