§ LAND PRICE POINT
常磐下湯長谷町２丁目８番３
福島県 いわき市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥49,600/㎡
2025年 坪単価
¥163,967/坪
20年累積
+2.06%
CAGR
+0.1%/年
ピーク
2025年
¥49,600
いわき市中央値比
×1.2
中央値 ¥41,400
§ DATA INSIGHTS
2015年に+7.5%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2015年の+7.5%でした。2015年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-7.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,600 | — |
| 2006 | ¥46,500 | -4.32% |
| 2007 | ¥44,700 | -3.87% |
| 2008 | ¥43,100 | -3.58% |
| 2009 | ¥41,000 | -4.87% |
| 2010 | ¥39,000 | -4.88% |
| 2011 | ¥36,200 | -7.18% |
| 2012 | ¥35,800 | -1.1% |
| 2013 | ¥37,300 | +4.19% |
| 2014 | ¥40,000 | +7.24% |
| 2015 | ¥43,000 | +7.5% |
| 2016 | ¥46,000 | +6.98% |
| 2017 | ¥47,300 | +2.83% |
| 2018 | ¥48,600 | +2.75% |
| 2019 | ¥49,000 | +0.82% |
| 2020 | ¥49,100 | +0.2% |
| 2021 | ¥49,100 | +0% |
| 2022 | ¥49,100 | +0% |
| 2023 | ¥49,100 | +0% |
| 2024 | ¥49,100 | +0% |
| 2025 | ¥49,600 | +1.02% |
§ 02.5
CITY CONTEXTいわき市の概要
この地点が所在するいわき市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
332,931人
1人当たり課税対象所得
¥42,551,591
高齢化率
30.7%
住宅地中央値
¥41,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
いわき市常磐下湯長谷町２丁目８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
常磐下湯長谷町２丁目８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+2.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.1%/年です。
- Q.03
常磐下湯長谷町２丁目８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湯本 (2,200m)です。
- Q.04
常磐下湯長谷町２丁目８番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504161
LAST UPDATED
2026/4/15