§ LAND PRICE POINT
常磐湯本町宝海８９番５
福島県 いわき市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥39,000/㎡
2025年 坪単価
¥128,925/坪
20年累積
-6.47%
CAGR
-0.33%/年
ピーク
2005年
¥41,700
いわき市中央値比
×0.94
中央値 ¥41,400
§ DATA INSIGHTS
2015年に+7.19%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2015年の+7.19%でした。2015年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,700 | — |
| 2006 | ¥39,800 | -4.56% |
| 2007 | ¥38,300 | -3.77% |
| 2008 | ¥37,100 | -3.13% |
| 2009 | ¥35,600 | -4.04% |
| 2010 | ¥33,900 | -4.78% |
| 2011 | ¥32,300 | -4.72% |
| 2012 | ¥30,400 | -5.88% |
| 2013 | ¥30,800 | +1.32% |
| 2014 | ¥32,000 | +3.9% |
| 2015 | ¥34,300 | +7.19% |
| 2016 | ¥36,400 | +6.12% |
| 2017 | ¥38,200 | +4.95% |
| 2018 | ¥38,900 | +1.83% |
| 2019 | ¥39,300 | +1.03% |
| 2020 | ¥39,400 | +0.25% |
| 2021 | ¥39,400 | +0% |
| 2022 | ¥39,400 | +0% |
| 2023 | ¥39,400 | +0% |
| 2024 | ¥39,200 | -0.51% |
| 2025 | ¥39,000 | -0.51% |
§ 02.5
CITY CONTEXTいわき市の概要
この地点が所在するいわき市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
332,931人
1人当たり課税対象所得
¥42,551,591
高齢化率
30.7%
住宅地中央値
¥41,400/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
いわき市常磐湯本町宝海８９番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
常磐湯本町宝海８９番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-6.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.33%/年です。
- Q.03
常磐湯本町宝海８９番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湯本 (2,400m)です。
- Q.04
常磐湯本町宝海８９番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003704
LAST UPDATED
2026/4/15