§ LAND PRICE POINT
小名浜字上町５２番５
福島県 いわき市 · 商業地
2010年 ㎡単価
¥40,000/㎡
2010年 坪単価
¥132,231/坪
5年累積
-19.84%
CAGR
-4.33%/年
ピーク
2005年
¥49,900
いわき市中央値比
×0.75
中央値 ¥53,250
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,900 | — |
| 2006 | ¥46,800 | -6.21% |
| 2007 | ¥44,500 | -4.91% |
| 2008 | ¥43,000 | -3.37% |
| 2009 | ¥41,500 | -3.49% |
| 2010 | ¥40,000 | -3.61% |
いわき市の概要
この地点が所在するいわき市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
332,931人
1人当たり課税対象所得
¥42,551,591
高齢化率
30.7%
商業地中央値
¥53,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
錦町中央３丁目３番２３外
植田 (2,200m)
¥42,300/㎡坪 ¥139,834
累積 -1.63%
錦町飯盛町１番４
勿来 (2,300m)
¥45,200/㎡坪 ¥149,421
累積 -11.2%
好間町下好間字一町坪６２番２
いわき (3,100m)
¥51,200/㎡坪 ¥169,256
累積 -18.21%
江名字南町２６番１
泉 (10,500m)
¥41,500/㎡坪 ¥137,190
累積 +0%
四倉町字５丁目１０５番
四ツ倉 (1,400m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -38.77%
四倉町字東３丁目１３６番７外
四ツ倉 (1,100m)
¥38,100/㎡坪 ¥125,950
累積 +9.48%
よくある質問
- Q.01
いわき市小名浜字上町５２番５の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥40,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小名浜字上町５２番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-19.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.33%/年です。
- Q.03
小名浜字上町５２番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は泉 (5,000m)です。
- Q.04
小名浜字上町５２番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003648
LAST UPDATED
2026/4/15