§ LAND PRICE POINT
湘南台１丁目２番１６
福島県 いわき市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥54,700/㎡
2025年 坪単価
¥180,826/坪
20年累積
+13.02%
CAGR
+0.61%/年
ピーク
2024年
¥54,700
いわき市中央値比
×1.32
中央値 ¥41,400
§ DATA INSIGHTS
2015年に+10.72%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2015年の+10.72%でした。2015年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-6.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,400 | — |
| 2006 | ¥46,400 | -4.13% |
| 2007 | ¥44,900 | -3.23% |
| 2008 | ¥43,800 | -2.45% |
| 2009 | ¥42,500 | -2.97% |
| 2010 | ¥40,600 | -4.47% |
| 2011 | ¥38,700 | -4.68% |
| 2012 | ¥36,200 | -6.46% |
| 2013 | ¥37,000 | +2.21% |
| 2014 | ¥40,100 | +8.38% |
| 2015 | ¥44,400 | +10.72% |
| 2016 | ¥47,800 | +7.66% |
| 2017 | ¥50,500 | +5.65% |
| 2018 | ¥51,900 | +2.77% |
| 2019 | ¥52,600 | +1.35% |
| 2020 | ¥53,200 | +1.14% |
| 2021 | ¥53,700 | +0.94% |
| 2022 | ¥54,300 | +1.12% |
| 2023 | ¥54,600 | +0.55% |
| 2024 | ¥54,700 | +0.18% |
| 2025 | ¥54,700 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXTいわき市の概要
この地点が所在するいわき市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
332,931人
1人当たり課税対象所得
¥42,551,591
高齢化率
30.7%
住宅地中央値
¥41,400/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
いわき市湘南台１丁目２番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥54,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湘南台１丁目２番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+13.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.61%/年です。
- Q.03
湘南台１丁目２番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は泉 (6,400m)です。
- Q.04
湘南台１丁目２番１６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003604
LAST UPDATED
2026/4/15