§ LAND PRICE POINT
川前町川前字中ノ萱８６番１
福島県 いわき市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,700/㎡
2025年 坪単価
¥18,843/坪
14年累積
-12.31%
CAGR
-0.93%/年
ピーク
2011年
¥6,500
いわき市中央値比
×0.14
中央値 ¥41,400
§ DATA INSIGHTS
いわき市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,700/㎡ で、いわき市内の住宅地中央値 ¥41,400/㎡ の14%です。比較的手頃な価格帯です。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの川前駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥6,500 | — |
| 2012 | ¥6,200 | -4.62% |
| 2013 | ¥6,200 | +0% |
| 2014 | ¥6,200 | +0% |
| 2015 | ¥6,200 | +0% |
| 2016 | ¥6,200 | +0% |
| 2017 | ¥6,200 | +0% |
| 2018 | ¥6,150 | -0.81% |
| 2019 | ¥6,100 | -0.81% |
| 2020 | ¥6,050 | -0.82% |
| 2021 | ¥6,000 | -0.83% |
| 2022 | ¥5,950 | -0.83% |
| 2023 | ¥5,900 | -0.84% |
| 2024 | ¥5,800 | -1.69% |
| 2025 | ¥5,700 | -1.72% |
§ 02.5
CITY CONTEXTいわき市の概要
この地点が所在するいわき市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
332,931人
1人当たり課税対象所得
¥42,551,591
高齢化率
30.7%
住宅地中央値
¥41,400/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
いわき市川前町川前字中ノ萱８６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
川前町川前字中ノ萱８６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-12.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.93%/年です。
- Q.03
川前町川前字中ノ萱８６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川前 (90m)です。
- Q.04
川前町川前字中ノ萱８６番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11503097
LAST UPDATED
2026/4/15