§ LAND PRICE POINT
中央３丁目８５番
福島県 会津若松市 · 商業地 · 中央３－５－１４
2025年 ㎡単価
¥55,400/㎡
2025年 坪単価
¥183,140/坪
20年累積
-41.68%
CAGR
-2.66%/年
ピーク
2005年
¥95,000
会津若松市中央値比
×1.08
中央値 ¥51,350
§ DATA INSIGHTS
2009年に-11.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥95,000 | — |
| 2006 | ¥89,000 | -6.32% |
| 2007 | ¥84,500 | -5.06% |
| 2008 | ¥81,000 | -4.14% |
| 2009 | ¥72,000 | -11.11% |
| 2010 | ¥68,400 | -5% |
| 2011 | ¥62,900 | -8.04% |
| 2012 | ¥59,500 | -5.41% |
| 2013 | ¥58,300 | -2.02% |
| 2014 | ¥58,300 | +0% |
| 2015 | ¥58,300 | +0% |
| 2016 | ¥58,300 | +0% |
| 2017 | ¥58,300 | +0% |
| 2018 | ¥58,300 | +0% |
| 2019 | ¥58,300 | +0% |
| 2020 | ¥58,000 | -0.51% |
| 2021 | ¥57,000 | -1.72% |
| 2022 | ¥56,000 | -1.75% |
| 2023 | ¥55,400 | -1.07% |
| 2024 | ¥55,400 | +0% |
| 2025 | ¥55,400 | +0% |
会津若松市の概要
この地点が所在する会津若松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
117,376人
1人当たり課税対象所得
¥32,713,793
高齢化率
30.9%
商業地中央値
¥51,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
会津若松市の他の用途
一箕町松長３丁目７番９
住宅地
会津若松 (4,700m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
一箕町大字亀賀字郷之原２３８番２７
住宅地
会津若松 (2,300m)
¥41,300/㎡坪 ¥136,529
河東町八田字八田野４４３番
市街化調整区域内現況宅地
磐梯町 (3,400m)
¥8,050/㎡坪 ¥26,612
神指町大字北四合字宮ノ後乙１５１９番外
市街化調整区域内現況宅地
会津若松 (5,200m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
神指町大字南四合字幕内西３２１番５
工業地
会津若松 (4,500m)
¥9,750/㎡坪 ¥32,231
門田町大字一ノ堰字土手外１９２４番２０
工業地
会津若松 (7,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
よくある質問
- Q.01
会津若松市中央３丁目８５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央３丁目８５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.66%/年です。
- Q.03
中央３丁目８５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は会津若松 (300m)です。
- Q.04
中央３丁目８５番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504013
LAST UPDATED
2026/4/15