§ LAND PRICE POINT
神指町大字南四合字幕内西３２１番５
福島県 会津若松市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥9,750/㎡
2025年 坪単価
¥32,231/坪
20年累積
-51.25%
CAGR
-3.53%/年
ピーク
2005年
¥20,000
会津若松市中央値比
×0.92
中央値 ¥10,575
§ DATA INSIGHTS
2011年に-10.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-10.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,000 | — |
| 2006 | ¥18,500 | -7.5% |
| 2007 | ¥17,700 | -4.32% |
| 2008 | ¥17,000 | -3.95% |
| 2009 | ¥15,900 | -6.47% |
| 2010 | ¥14,700 | -7.55% |
| 2011 | ¥13,100 | -10.88% |
| 2012 | ¥12,200 | -6.87% |
| 2013 | ¥11,700 | -4.1% |
| 2014 | ¥11,700 | +0% |
| 2015 | ¥11,900 | +1.71% |
| 2016 | ¥11,900 | +0% |
| 2017 | ¥11,900 | +0% |
| 2018 | ¥11,900 | +0% |
| 2019 | ¥11,700 | -1.68% |
| 2020 | ¥11,400 | -2.56% |
| 2021 | ¥11,100 | -2.63% |
| 2022 | ¥10,800 | -2.7% |
| 2023 | ¥10,500 | -2.78% |
| 2024 | ¥10,100 | -3.81% |
| 2025 | ¥9,750 | -3.47% |
§ 02.5
CITY CONTEXT会津若松市の概要
この地点が所在する会津若松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
117,376人
1人当たり課税対象所得
¥32,713,793
高齢化率
30.9%
工業地中央値
¥10,575/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES会津若松市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
会津若松市神指町大字南四合字幕内西３２１番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,750/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神指町大字南四合字幕内西３２１番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.53%/年です。
- Q.03
神指町大字南四合字幕内西３２１番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は会津若松 (4,500m)です。
- Q.04
神指町大字南四合字幕内西３２１番５の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504017
LAST UPDATED
2026/4/15