§ LAND PRICE POINT
古川町２６５番
福島県 会津若松市 · 住宅地 · 古川町６－２８
2025年 ㎡単価
¥42,000/㎡
2025年 坪単価
¥138,843/坪
20年累積
-20%
CAGR
-1.11%/年
ピーク
2005年
¥52,500
会津若松市中央値比
×1.04
中央値 ¥40,200
§ DATA INSIGHTS
2009年に-7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,500 | — |
| 2006 | ¥49,500 | -5.71% |
| 2007 | ¥47,500 | -4.04% |
| 2008 | ¥45,700 | -3.79% |
| 2009 | ¥42,500 | -7% |
| 2010 | ¥40,500 | -4.71% |
| 2011 | ¥38,400 | -5.19% |
| 2012 | ¥36,700 | -4.43% |
| 2013 | ¥36,400 | -0.82% |
| 2014 | ¥37,000 | +1.65% |
| 2015 | ¥38,500 | +4.05% |
| 2016 | ¥39,200 | +1.82% |
| 2017 | ¥40,000 | +2.04% |
| 2018 | ¥40,800 | +2% |
| 2019 | ¥41,500 | +1.72% |
| 2020 | ¥41,500 | +0% |
| 2021 | ¥41,500 | +0% |
| 2022 | ¥41,800 | +0.72% |
| 2023 | ¥42,000 | +0.48% |
| 2024 | ¥42,000 | +0% |
| 2025 | ¥42,000 | +0% |
会津若松市の概要
この地点が所在する会津若松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
117,376人
1人当たり課税対象所得
¥32,713,793
高齢化率
30.9%
住宅地中央値
¥40,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
一箕町松長３丁目７番９
会津若松 (4,700m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -23.1%
一箕町大字亀賀字郷之原２３８番２７
会津若松 (2,300m)
¥41,300/㎡坪 ¥136,529
累積 -6.77%
一箕町大字八幡字墓料１番４８
会津若松 (2,000m)
¥44,600/㎡坪 ¥147,438
累積 -16.01%
河東町広田字横堀１２１番
広田 (350m)
¥18,000/㎡坪 ¥59,504
累積 -30.77%
河東町広田字横堀８７番
広田 (1,000m)
¥20,400/㎡坪 ¥67,438
累積 -6.42%
河東町広田字堤１４番５
広田 (500m)
¥24,800/㎡坪 ¥81,983
累積 +0%
会津若松市の他の用途
栄町６９番外
商業地
会津若松 (1,700m)
¥70,200/㎡坪 ¥232,066
駅前町４４６番
商業地
会津若松 (200m)
¥73,500/㎡坪 ¥242,975
河東町八田字八田野４４３番
市街化調整区域内現況宅地
磐梯町 (3,400m)
¥8,050/㎡坪 ¥26,612
神指町大字北四合字宮ノ後乙１５１９番外
市街化調整区域内現況宅地
会津若松 (5,200m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
神指町大字南四合字幕内西３２１番５
工業地
会津若松 (4,500m)
¥9,750/㎡坪 ¥32,231
門田町大字一ノ堰字土手外１９２４番２０
工業地
会津若松 (7,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
よくある質問
- Q.01
会津若松市古川町２６５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古川町２６５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.11%/年です。
- Q.03
古川町２６５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は会津若松 (4,000m)です。
- Q.04
古川町２６５番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503999
LAST UPDATED
2026/4/15