§ LAND PRICE POINT
本町２９５番１
福島県 会津若松市 · 商業地 · 本町３－２６
2025年 ㎡単価
¥47,500/㎡
2025年 坪単価
¥157,025/坪
20年累積
-30.76%
CAGR
-1.82%/年
ピーク
2005年
¥68,600
会津若松市中央値比
×0.93
中央値 ¥51,350
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,600 | — |
| 2006 | ¥66,500 | -3.06% |
| 2007 | ¥65,000 | -2.26% |
| 2008 | ¥64,100 | -1.38% |
| 2009 | ¥62,100 | -3.12% |
| 2010 | ¥59,000 | -4.99% |
| 2011 | ¥56,000 | -5.08% |
| 2012 | ¥52,900 | -5.54% |
| 2013 | ¥50,700 | -4.16% |
| 2014 | ¥50,700 | +0% |
| 2015 | ¥50,700 | +0% |
| 2016 | ¥50,700 | +0% |
| 2017 | ¥50,700 | +0% |
| 2018 | ¥50,700 | +0% |
| 2019 | ¥50,700 | +0% |
| 2020 | ¥50,300 | -0.79% |
| 2021 | ¥49,700 | -1.19% |
| 2022 | ¥49,100 | -1.21% |
| 2023 | ¥48,400 | -1.43% |
| 2024 | ¥47,800 | -1.24% |
| 2025 | ¥47,500 | -0.63% |
会津若松市の概要
この地点が所在する会津若松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
117,376人
1人当たり課税対象所得
¥32,713,793
高齢化率
30.9%
商業地中央値
¥51,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
会津若松市の他の用途
一箕町松長３丁目７番９
住宅地
会津若松 (4,700m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
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¥41,300/㎡坪 ¥136,529
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市街化調整区域内現況宅地
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¥8,050/㎡坪 ¥26,612
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市街化調整区域内現況宅地
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¥12,900/㎡坪 ¥42,645
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工業地
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¥9,750/㎡坪 ¥32,231
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工業地
会津若松 (7,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
よくある質問
- Q.01
会津若松市本町２９５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町２９５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.82%/年です。
- Q.03
本町２９５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は会津若松 (2,600m)です。
- Q.04
本町２９５番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003477
LAST UPDATED
2026/4/15