§ LAND PRICE POINT
南風台３丁目３５番
福岡県 糸島市 · 住宅地 · 南風台３－６－３
2025年 ㎡単価
¥95,000/㎡
2025年 坪単価
¥314,049/坪
15年累積
+91.53%
CAGR
+4.43%/年
ピーク
2025年
¥95,000
糸島市中央値比
×2.92
中央値 ¥32,500
§ DATA INSIGHTS
糸島市の住宅地中央値の2.9倍
この地点の ¥95,000/㎡ は、糸島市内の住宅地中央値 ¥32,500/㎡ の2.9倍です。糸島市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2023年に+8.97%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+8.97%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥49,600 | — |
| 2011 | ¥49,400 | -0.4% |
| 2012 | ¥49,400 | +0% |
| 2013 | ¥50,700 | +2.63% |
| 2014 | ¥52,300 | +3.16% |
| 2015 | ¥54,200 | +3.63% |
| 2016 | ¥56,200 | +3.69% |
| 2017 | ¥58,800 | +4.63% |
| 2018 | ¥61,500 | +4.59% |
| 2019 | ¥65,200 | +6.02% |
| 2020 | ¥67,800 | +3.99% |
| 2021 | ¥72,000 | +6.19% |
| 2022 | ¥78,000 | +8.33% |
| 2023 | ¥85,000 | +8.97% |
| 2024 | ¥89,000 | +4.71% |
| 2025 | ¥95,000 | +6.74% |
糸島市の概要
この地点が所在する糸島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
98,877人
1人当たり課税対象所得
¥20,532,044
高齢化率
29.9%
住宅地中央値
¥32,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊都の杜３丁目９５番
糸島高校前 (410m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 +11.22%
浦志２丁目２８６番１
糸島高校前 (550m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 +38.32%
浦志２丁目４０５番１２
糸島高校前 (300m)
¥87,200/㎡坪 ¥288,264
累積 +21.11%
加布里４丁目７８番１５
加布里 (1,100m)
¥43,800/㎡坪 ¥144,793
累積 +19.67%
加布里字中新開７８番１５
加布里 (1,100m)
¥35,500/㎡坪 ¥117,355
累積 -7.07%
高田５丁目５８番１４
周船寺 (1,000m)
¥96,000/㎡坪 ¥317,355
累積 +79.78%
よくある質問
- Q.01
糸島市南風台３丁目３５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥95,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南風台３丁目３５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積+91.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.43%/年です。
- Q.03
南風台３丁目３５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は筑前前原 (900m)です。
- Q.04
南風台３丁目３５番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8518780
LAST UPDATED
2026/4/15