§ LAND PRICE POINT
伊都の杜３丁目９５番
福岡県 糸島市 · 住宅地 · 伊都の杜３－１７－２
2025年 ㎡単価
¥109,000/㎡
2025年 坪単価
¥360,330/坪
2年累積
+11.22%
CAGR
+5.46%/年
ピーク
2025年
¥109,000
糸島市中央値比
×3.35
中央値 ¥32,500
§ DATA INSIGHTS
糸島市の住宅地中央値の3.4倍
この地点の ¥109,000/㎡ は、糸島市内の住宅地中央値 ¥32,500/㎡ の3.4倍です。糸島市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+7.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+7.14%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥98,000 | — |
| 2024 | ¥105,000 | +7.14% |
| 2025 | ¥109,000 | +3.81% |
糸島市の概要
この地点が所在する糸島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
98,877人
1人当たり課税対象所得
¥20,532,044
高齢化率
29.9%
住宅地中央値
¥32,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
浦志２丁目２８６番１
糸島高校前 (550m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 +38.32%
浦志２丁目４０５番１２
糸島高校前 (300m)
¥87,200/㎡坪 ¥288,264
累積 +21.11%
加布里４丁目７８番１５
加布里 (1,100m)
¥43,800/㎡坪 ¥144,793
累積 +19.67%
加布里字中新開７８番１５
加布里 (1,100m)
¥35,500/㎡坪 ¥117,355
累積 -7.07%
高田５丁目５８番１４
周船寺 (1,000m)
¥96,000/㎡坪 ¥317,355
累積 +79.78%
志摩井田原字新開７６番１８外
筑前前原 (3,700m)
¥32,500/㎡坪 ¥107,438
累積 +23.57%
よくある質問
- Q.01
糸島市伊都の杜３丁目９５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥109,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊都の杜３丁目９５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+11.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.46%/年です。
- Q.03
伊都の杜３丁目９５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は糸島高校前 (410m)です。
- Q.04
伊都の杜３丁目９５番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23004400
LAST UPDATED
2026/4/15