§ LAND PRICE POINT
福吉二丁目４０８６番１４外
福岡県 糸島市 · 商業地 · 福吉２－１５－８
2025年 ㎡単価
¥26,000/㎡
2025年 坪単価
¥85,950/坪
15年累積
-20%
CAGR
-1.48%/年
ピーク
2010年
¥32,500
糸島市中央値比
×0.2
中央値 ¥127,000
§ DATA INSIGHTS
糸島市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥26,000/㎡ で、糸島市内の商業地中央値 ¥127,000/㎡ の20%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-6.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの福吉駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥32,500 | — |
| 2011 | ¥30,300 | -6.77% |
| 2012 | ¥28,300 | -6.6% |
| 2013 | ¥26,400 | -6.71% |
| 2014 | ¥25,100 | -4.92% |
| 2015 | ¥24,200 | -3.59% |
| 2016 | ¥23,800 | -1.65% |
| 2017 | ¥23,500 | -1.26% |
| 2018 | ¥23,300 | -0.85% |
| 2019 | ¥23,500 | +0.86% |
| 2022 | ¥24,000 | +2.13% |
| 2023 | ¥24,000 | +0% |
| 2024 | ¥25,000 | +4.17% |
| 2025 | ¥26,000 | +4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT糸島市の概要
この地点が所在する糸島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
98,877人
1人当たり課税対象所得
¥20,532,044
高齢化率
29.9%
商業地中央値
¥127,000/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
糸島市福吉二丁目４０８６番１４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
福吉二丁目４０８６番１４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-20%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.48%/年です。
- Q.03
福吉二丁目４０８６番１４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福吉 (1m)です。
- Q.04
福吉二丁目４０８６番１４外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3524616
LAST UPDATED
2026/4/15