§ LAND PRICE POINT
本町２丁目２３５番
福井県 鯖江市 · 商業地 · 本町２－２－２２
2025年 ㎡単価
¥42,600/㎡
2025年 坪単価
¥140,826/坪
20年累積
-63.9%
CAGR
-4.97%/年
ピーク
2005年
¥118,000
鯖江市中央値比
×1.08
中央値 ¥39,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に-9.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-9.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥118,000 | — |
| 2006 | ¥111,000 | -5.93% |
| 2007 | ¥101,000 | -9.01% |
| 2008 | ¥91,200 | -9.7% |
| 2009 | ¥83,000 | -8.99% |
| 2010 | ¥75,900 | -8.55% |
| 2011 | ¥70,300 | -7.38% |
| 2012 | ¥65,400 | -6.97% |
| 2013 | ¥61,300 | -6.27% |
| 2014 | ¥58,600 | -4.4% |
| 2015 | ¥56,100 | -4.27% |
| 2016 | ¥54,000 | -3.74% |
| 2017 | ¥52,100 | -3.52% |
| 2018 | ¥50,200 | -3.65% |
| 2019 | ¥48,500 | -3.39% |
| 2020 | ¥46,900 | -3.3% |
| 2021 | ¥45,300 | -3.41% |
| 2022 | ¥44,200 | -2.43% |
| 2023 | ¥43,400 | -1.81% |
| 2024 | ¥43,000 | -0.92% |
| 2025 | ¥42,600 | -0.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鯖江市の概要
この地点が所在する鯖江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
68,302人
1人当たり課税対象所得
¥25,223,656
高齢化率
27.5%
商業地中央値
¥39,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鯖江市本町２丁目２３５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町２丁目２３５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-63.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.97%/年です。
- Q.03
本町２丁目２３５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鯖江 (550m)です。
- Q.04
本町２丁目２３５番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015680
LAST UPDATED
2026/4/15