§ LAND PRICE POINT
三六町２丁目１２３番
福井県 鯖江市 · 商業地 · 三六町２－１－１７
2016年 ㎡単価
¥42,100/㎡
2016年 坪単価
¥139,173/坪
11年累積
-51.61%
CAGR
-6.39%/年
ピーク
2005年
¥87,000
鯖江市中央値比
×1.07
中央値 ¥39,500
§ DATA INSIGHTS
2009年に-9.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの神明駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥87,000 | — |
| 2006 | ¥81,300 | -6.55% |
| 2007 | ¥75,700 | -6.89% |
| 2008 | ¥68,800 | -9.11% |
| 2009 | ¥62,500 | -9.16% |
| 2010 | ¥57,600 | -7.84% |
| 2011 | ¥53,300 | -7.47% |
| 2012 | ¥49,400 | -7.32% |
| 2013 | ¥46,600 | -5.67% |
| 2014 | ¥44,700 | -4.08% |
| 2015 | ¥43,300 | -3.13% |
| 2016 | ¥42,100 | -2.77% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鯖江市の概要
この地点が所在する鯖江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
68,302人
1人当たり課税対象所得
¥25,223,656
高齢化率
27.5%
商業地中央値
¥39,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鯖江市三六町２丁目１２３番の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥42,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三六町２丁目１２３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-51.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.39%/年です。
- Q.03
三六町２丁目１２３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は神明 (100m)です。
- Q.04
三六町２丁目１２３番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4015681
LAST UPDATED
2026/4/15