§ LAND PRICE POINT
中野２丁目７０５番
福井県 福井市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,200/㎡
2025年 坪単価
¥76,694/坪
16年累積
-40.82%
CAGR
-3.23%/年
ピーク
2009年
¥39,200
福井市中央値比
×0.42
中央値 ¥54,700
§ DATA INSIGHTS
福井市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥23,200/㎡ で、福井市内の住宅地中央値 ¥54,700/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
2013年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥39,200 | — |
| 2010 | ¥37,000 | -5.61% |
| 2011 | ¥35,200 | -4.86% |
| 2012 | ¥33,000 | -6.25% |
| 2013 | ¥30,800 | -6.67% |
| 2014 | ¥29,600 | -3.9% |
| 2015 | ¥28,500 | -3.72% |
| 2016 | ¥27,900 | -2.11% |
| 2017 | ¥27,300 | -2.15% |
| 2018 | ¥26,800 | -1.83% |
| 2019 | ¥26,200 | -2.24% |
| 2020 | ¥25,600 | -2.29% |
| 2021 | ¥24,900 | -2.73% |
| 2022 | ¥24,400 | -2.01% |
| 2023 | ¥24,000 | -1.64% |
| 2024 | ¥23,600 | -1.67% |
| 2025 | ¥23,200 | -1.69% |
福井市の概要
この地点が所在する福井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
262,328人
1人当たり課税対象所得
¥29,721,479
高齢化率
28.9%
住宅地中央値
¥54,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
グリーンハイツ１丁目１４４番
福井 (7,400m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 -23.61%
グリーンハイツ８丁目１７１番
福井 (7,200m)
¥25,400/㎡坪 ¥83,967
累積 -41.07%
つくし野２丁目６０３番
森田 (2,100m)
¥27,000/㎡坪 ¥89,256
累積 -48.08%
みのり３丁目３３７番
赤十字前 (890m)
¥62,300/㎡坪 ¥205,950
累積 -24.94%
引目町９字荒井河原２１２番
江端 (1,200m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -27.56%
運動公園１丁目３７０２番
福井 (5,400m)
¥57,600/㎡坪 ¥190,413
累積 -24.71%
福井市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福井市中野２丁目７０５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中野２丁目７０５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-40.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.23%/年です。
- Q.03
中野２丁目７０５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浅水 (1,600m)です。
- Q.04
中野２丁目７０５番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9013820
LAST UPDATED
2026/4/15