§ LAND PRICE POINT
川合鷲塚町１５字中宅地４５番外
福井県 福井市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,500/㎡
2025年 坪単価
¥54,545/坪
20年累積
-47.28%
CAGR
-3.15%/年
ピーク
2005年
¥31,300
福井市中央値比
×0.3
中央値 ¥54,700
§ DATA INSIGHTS
福井市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥16,500/㎡ で、福井市内の住宅地中央値 ¥54,700/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に-8.59%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-8.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥31,300 | — |
| 2006 | ¥29,100 | -7.03% |
| 2007 | ¥26,600 | -8.59% |
| 2008 | ¥24,500 | -7.89% |
| 2009 | ¥22,500 | -8.16% |
| 2010 | ¥21,200 | -5.78% |
| 2011 | ¥20,200 | -4.72% |
| 2012 | ¥19,500 | -3.47% |
| 2013 | ¥19,100 | -2.05% |
| 2014 | ¥18,700 | -2.09% |
| 2015 | ¥18,500 | -1.07% |
| 2016 | ¥18,300 | -1.08% |
| 2017 | ¥18,100 | -1.09% |
| 2018 | ¥17,900 | -1.1% |
| 2019 | ¥17,700 | -1.12% |
| 2020 | ¥17,500 | -1.13% |
| 2021 | ¥17,300 | -1.14% |
| 2022 | ¥17,100 | -1.16% |
| 2023 | ¥16,900 | -1.17% |
| 2024 | ¥16,700 | -1.18% |
| 2025 | ¥16,500 | -1.2% |
福井市の概要
この地点が所在する福井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
262,328人
1人当たり課税対象所得
¥29,721,479
高齢化率
28.9%
住宅地中央値
¥54,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
グリーンハイツ１丁目１４４番
福井 (7,400m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 -23.61%
グリーンハイツ８丁目１７１番
福井 (7,200m)
¥25,400/㎡坪 ¥83,967
累積 -41.07%
つくし野２丁目６０３番
森田 (2,100m)
¥27,000/㎡坪 ¥89,256
累積 -48.08%
みのり３丁目３３７番
赤十字前 (890m)
¥62,300/㎡坪 ¥205,950
累積 -24.94%
引目町９字荒井河原２１２番
江端 (1,200m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -27.56%
運動公園１丁目３７０２番
福井 (5,400m)
¥57,600/㎡坪 ¥190,413
累積 -24.71%
福井市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福井市川合鷲塚町１５字中宅地４５番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
川合鷲塚町１５字中宅地４５番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.15%/年です。
- Q.03
川合鷲塚町１５字中宅地４５番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鷲塚針原 (270m)です。
- Q.04
川合鷲塚町１５字中宅地４５番外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511995
LAST UPDATED
2026/4/15