§ LAND PRICE POINT
小松町新屋敷字東町裏甲３４７番３外
愛媛県 西条市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥28,400/㎡
2025年 坪単価
¥93,884/坪
15年累積
-38.26%
CAGR
-3.16%/年
ピーク
2010年
¥46,000
西条市中央値比
×0.65
中央値 ¥43,650
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの伊予小松駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥46,000 | — |
| 2011 | ¥43,000 | -6.52% |
| 2012 | ¥40,000 | -6.98% |
| 2013 | ¥38,000 | -5% |
| 2014 | ¥36,400 | -4.21% |
| 2015 | ¥35,100 | -3.57% |
| 2016 | ¥34,000 | -3.13% |
| 2017 | ¥32,900 | -3.24% |
| 2018 | ¥32,200 | -2.13% |
| 2019 | ¥31,600 | -1.86% |
| 2020 | ¥30,900 | -2.22% |
| 2021 | ¥30,200 | -2.27% |
| 2022 | ¥29,600 | -1.99% |
| 2023 | ¥29,000 | -2.03% |
| 2024 | ¥28,600 | -1.38% |
| 2025 | ¥28,400 | -0.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西条市の概要
この地点が所在する西条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
104,791人
1人当たり課税対象所得
¥118,218,905
高齢化率
32.8%
商業地中央値
¥43,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西条市小松町新屋敷字東町裏甲３４７番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小松町新屋敷字東町裏甲３４７番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-38.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.16%/年です。
- Q.03
小松町新屋敷字東町裏甲３４７番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予小松 (150m)です。
- Q.04
小松町新屋敷字東町裏甲３４７番３外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10024930
LAST UPDATED
2026/4/15