§ LAND PRICE POINT
別子山字保土野甲３５２番１
愛媛県 新居浜市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,980/㎡
2025年 坪単価
¥13,157/坪
16年累積
-18.78%
CAGR
-1.29%/年
ピーク
2009年
¥4,900
新居浜市中央値比
×0.13
中央値 ¥31,600
§ DATA INSIGHTS
新居浜市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,980/㎡ で、新居浜市内の住宅地中央値 ¥31,600/㎡ の13%です。比較的手頃な価格帯です。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥4,900 | — |
| 2010 | ¥4,800 | -2.04% |
| 2011 | ¥4,700 | -2.08% |
| 2012 | ¥4,600 | -2.13% |
| 2013 | ¥4,550 | -1.09% |
| 2014 | ¥4,500 | -1.1% |
| 2015 | ¥4,450 | -1.11% |
| 2016 | ¥4,400 | -1.12% |
| 2017 | ¥4,350 | -1.14% |
| 2018 | ¥4,300 | -1.15% |
| 2019 | ¥4,250 | -1.16% |
| 2020 | ¥4,200 | -1.18% |
| 2021 | ¥4,150 | -1.19% |
| 2022 | ¥4,100 | -1.2% |
| 2023 | ¥4,050 | -1.22% |
| 2024 | ¥4,010 | -0.99% |
| 2025 | ¥3,980 | -0.75% |
新居浜市の概要
この地点が所在する新居浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,938人
1人当たり課税対象所得
¥113,884,016
高齢化率
32.2%
住宅地中央値
¥31,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
一宮町２丁目甲８５６番６
新居浜 (2,300m)
¥61,500/㎡坪 ¥203,305
累積 -15.98%
宇高町４丁目１３５４番３
新居浜 (4,200m)
¥25,400/㎡坪 ¥83,967
累積 -48.06%
宇高町４丁目１３５４番３
下原バス停 (200m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -15.69%
横水町５６６番９
新居浜 (2,100m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -33%
河内町乙４０９番７
新居浜 (2,300m)
¥67,600/㎡坪 ¥223,471
累積 -10.46%
河内町乙４７１番４
新居浜 (2,400m)
¥65,400/㎡坪 ¥216,198
累積 -1.65%
新居浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新居浜市別子山字保土野甲３５２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,980/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
別子山字保土野甲３５２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-18.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.29%/年です。
- Q.03
別子山字保土野甲３５２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新居浜 (32,000m)です。
- Q.04
別子山字保土野甲３５２番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9519149
LAST UPDATED
2026/4/15