§ LAND PRICE POINT
河内町乙４７１番４
愛媛県 新居浜市 · 住宅地 · 河内町１０－１２
2025年 ㎡単価
¥65,400/㎡
2025年 坪単価
¥216,198/坪
9年累積
-1.65%
CAGR
-0.19%/年
ピーク
2019年
¥66,800
新居浜市中央値比
×2.07
中央値 ¥31,600
§ DATA INSIGHTS
新居浜市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥65,400/㎡ は、新居浜市内の住宅地中央値 ¥31,600/㎡ の2.1倍です。新居浜市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥66,500 | — |
| 2017 | ¥66,200 | -0.45% |
| 2018 | ¥66,500 | +0.45% |
| 2019 | ¥66,800 | +0.45% |
| 2020 | ¥66,800 | +0% |
| 2021 | ¥66,500 | -0.45% |
| 2022 | ¥66,100 | -0.6% |
| 2023 | ¥65,800 | -0.45% |
| 2024 | ¥65,500 | -0.46% |
| 2025 | ¥65,400 | -0.15% |
新居浜市の概要
この地点が所在する新居浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,938人
1人当たり課税対象所得
¥113,884,016
高齢化率
32.2%
住宅地中央値
¥31,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
一宮町２丁目甲８５６番６
新居浜 (2,300m)
¥61,500/㎡坪 ¥203,305
累積 -15.98%
宇高町４丁目１３５４番３
新居浜 (4,200m)
¥25,400/㎡坪 ¥83,967
累積 -48.06%
宇高町４丁目１３５４番３
下原バス停 (200m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -15.69%
横水町５６６番９
新居浜 (2,100m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -33%
河内町乙４０９番７
新居浜 (2,300m)
¥67,600/㎡坪 ¥223,471
累積 -10.46%
垣生４丁目甲２５６番１２
多喜浜 (1,200m)
¥22,000/㎡坪 ¥72,727
累積 -50.67%
新居浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新居浜市河内町乙４７１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥65,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
河内町乙４７１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-1.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.19%/年です。
- Q.03
河内町乙４７１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新居浜 (2,400m)です。
- Q.04
河内町乙４７１番４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16008060
LAST UPDATED
2026/4/15