§ LAND PRICE POINT
沢津町２丁目４０４番１０
愛媛県 新居浜市 · 住宅地 · 沢津町２－６－１５
2025年 ㎡単価
¥31,600/㎡
2025年 坪単価
¥104,463/坪
19年累積
-33.33%
CAGR
-2.11%/年
ピーク
2006年
¥47,400
新居浜市中央値比
×1
中央値 ¥31,600
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥47,400 | — |
| 2007 | ¥46,500 | -1.9% |
| 2008 | ¥44,500 | -4.3% |
| 2009 | ¥42,400 | -4.72% |
| 2010 | ¥40,400 | -4.72% |
| 2011 | ¥38,800 | -3.96% |
| 2012 | ¥37,500 | -3.35% |
| 2013 | ¥36,600 | -2.4% |
| 2014 | ¥35,900 | -1.91% |
| 2015 | ¥35,300 | -1.67% |
| 2016 | ¥34,800 | -1.42% |
| 2017 | ¥34,300 | -1.44% |
| 2018 | ¥33,900 | -1.17% |
| 2019 | ¥33,500 | -1.18% |
| 2020 | ¥33,000 | -1.49% |
| 2021 | ¥32,500 | -1.52% |
| 2022 | ¥32,100 | -1.23% |
| 2023 | ¥31,800 | -0.93% |
| 2024 | ¥31,700 | -0.31% |
| 2025 | ¥31,600 | -0.32% |
新居浜市の概要
この地点が所在する新居浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,938人
1人当たり課税対象所得
¥113,884,016
高齢化率
32.2%
住宅地中央値
¥31,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
一宮町２丁目甲８５６番６
新居浜 (2,300m)
¥61,500/㎡坪 ¥203,305
累積 -15.98%
宇高町４丁目１３５４番３
新居浜 (4,200m)
¥25,400/㎡坪 ¥83,967
累積 -48.06%
宇高町４丁目１３５４番３
下原バス停 (200m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -15.69%
横水町５６６番９
新居浜 (2,100m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -33%
河内町乙４０９番７
新居浜 (2,300m)
¥67,600/㎡坪 ¥223,471
累積 -10.46%
河内町乙４７１番４
新居浜 (2,400m)
¥65,400/㎡坪 ¥216,198
累積 -1.65%
新居浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新居浜市沢津町２丁目４０４番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
沢津町２丁目４０４番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-33.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.11%/年です。
- Q.03
沢津町２丁目４０４番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新居浜 (4,100m)です。
- Q.04
沢津町２丁目４０４番１０の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6521058
LAST UPDATED
2026/4/15