§ LAND PRICE POINT
東雲町３丁目乙３８番４
愛媛県 新居浜市 · 住宅地 · 東雲町３－５－３
2025年 ㎡単価
¥37,200/㎡
2025年 坪単価
¥122,975/坪
20年累積
-33.93%
CAGR
-2.05%/年
ピーク
2005年
¥56,300
新居浜市中央値比
×1.18
中央値 ¥31,600
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥56,300 | — |
| 2006 | ¥55,500 | -1.42% |
| 2007 | ¥54,700 | -1.44% |
| 2008 | ¥52,700 | -3.66% |
| 2009 | ¥50,500 | -4.17% |
| 2010 | ¥48,500 | -3.96% |
| 2011 | ¥46,800 | -3.51% |
| 2012 | ¥45,200 | -3.42% |
| 2013 | ¥44,100 | -2.43% |
| 2014 | ¥43,200 | -2.04% |
| 2015 | ¥42,500 | -1.62% |
| 2016 | ¥41,900 | -1.41% |
| 2017 | ¥41,300 | -1.43% |
| 2018 | ¥40,800 | -1.21% |
| 2019 | ¥40,300 | -1.23% |
| 2020 | ¥39,700 | -1.49% |
| 2021 | ¥39,100 | -1.51% |
| 2022 | ¥38,500 | -1.53% |
| 2023 | ¥38,000 | -1.3% |
| 2024 | ¥37,600 | -1.05% |
| 2025 | ¥37,200 | -1.06% |
新居浜市の概要
この地点が所在する新居浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,938人
1人当たり課税対象所得
¥113,884,016
高齢化率
32.2%
住宅地中央値
¥31,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
一宮町２丁目甲８５６番６
新居浜 (2,300m)
¥61,500/㎡坪 ¥203,305
累積 -15.98%
宇高町４丁目１３５４番３
新居浜 (4,200m)
¥25,400/㎡坪 ¥83,967
累積 -48.06%
宇高町４丁目１３５４番３
下原バス停 (200m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -15.69%
横水町５６６番９
新居浜 (2,100m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -33%
河内町乙４０９番７
新居浜 (2,300m)
¥67,600/㎡坪 ¥223,471
累積 -10.46%
河内町乙４７１番４
新居浜 (2,400m)
¥65,400/㎡坪 ¥216,198
累積 -1.65%
新居浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新居浜市東雲町３丁目乙３８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東雲町３丁目乙３８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.05%/年です。
- Q.03
東雲町３丁目乙３８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新居浜 (2,300m)です。
- Q.04
東雲町３丁目乙３８番４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523201
LAST UPDATED
2026/4/15