§ LAND PRICE POINT
徳常町甲６３１番５
愛媛県 新居浜市 · 商業地 · 徳常町５－３３
2025年 ㎡単価
¥43,000/㎡
2025年 坪単価
¥142,149/坪
20年累積
-42.51%
CAGR
-2.73%/年
ピーク
2005年
¥74,800
新居浜市中央値比
×0.82
中央値 ¥52,550
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,800 | — |
| 2006 | ¥72,600 | -2.94% |
| 2007 | ¥70,500 | -2.89% |
| 2008 | ¥68,500 | -2.84% |
| 2009 | ¥66,000 | -3.65% |
| 2010 | ¥63,500 | -3.79% |
| 2011 | ¥61,200 | -3.62% |
| 2012 | ¥59,000 | -3.59% |
| 2013 | ¥57,300 | -2.88% |
| 2014 | ¥55,600 | -2.97% |
| 2015 | ¥53,900 | -3.06% |
| 2016 | ¥52,400 | -2.78% |
| 2017 | ¥51,000 | -2.67% |
| 2018 | ¥49,800 | -2.35% |
| 2019 | ¥48,700 | -2.21% |
| 2020 | ¥47,500 | -2.46% |
| 2021 | ¥46,300 | -2.53% |
| 2022 | ¥45,200 | -2.38% |
| 2023 | ¥44,200 | -2.21% |
| 2024 | ¥43,500 | -1.58% |
| 2025 | ¥43,000 | -1.15% |
新居浜市の概要
この地点が所在する新居浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,938人
1人当たり課税対象所得
¥113,884,016
高齢化率
32.2%
商業地中央値
¥52,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
一宮町１丁目甲７３３番４
新居浜 (2,300m)
¥87,900/㎡坪 ¥290,578
累積 -24.87%
菊本町１丁目甲７０３番６外
新居浜 (3,000m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 -31.13%
菊本町２丁目甲７７９番７外
新居浜 (3,100m)
¥39,900/㎡坪 ¥131,901
累積 -14.19%
郷２丁目甲３７４番４
多喜浜 (1,500m)
¥52,600/㎡坪 ¥173,884
累積 -26.43%
坂井町１丁目甲５４４４番７外
新居浜 (500m)
¥70,500/㎡坪 ¥233,057
累積 -32.21%
坂井町２丁目１２９４番
新居浜 (190m)
¥77,800/㎡坪 ¥257,190
累積 +4.43%
新居浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新居浜市徳常町甲６３１番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
徳常町甲６３１番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.73%/年です。
- Q.03
徳常町甲６３１番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新居浜 (2,700m)です。
- Q.04
徳常町甲６３１番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523190
LAST UPDATED
2026/4/15