§ LAND PRICE POINT
菊本町２丁目甲７７９番７外
愛媛県 新居浜市 · 商業地 · 菊本町２－３－３１
2025年 ㎡単価
¥39,900/㎡
2025年 坪単価
¥131,901/坪
8年累積
-14.19%
CAGR
-1.9%/年
ピーク
2017年
¥46,500
新居浜市中央値比
×0.76
中央値 ¥52,550
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥46,500 | — |
| 2018 | ¥45,600 | -1.94% |
| 2019 | ¥44,800 | -1.75% |
| 2020 | ¥44,000 | -1.79% |
| 2021 | ¥43,000 | -2.27% |
| 2022 | ¥42,000 | -2.33% |
| 2023 | ¥41,100 | -2.14% |
| 2024 | ¥40,400 | -1.7% |
| 2025 | ¥39,900 | -1.24% |
新居浜市の概要
この地点が所在する新居浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,938人
1人当たり課税対象所得
¥113,884,016
高齢化率
32.2%
商業地中央値
¥52,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
一宮町１丁目甲７３３番４
新居浜 (2,300m)
¥87,900/㎡坪 ¥290,578
累積 -24.87%
菊本町１丁目甲７０３番６外
新居浜 (3,000m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 -31.13%
郷２丁目甲３７４番４
多喜浜 (1,500m)
¥52,600/㎡坪 ¥173,884
累積 -26.43%
坂井町１丁目甲５４４４番７外
新居浜 (500m)
¥70,500/㎡坪 ¥233,057
累積 -32.21%
坂井町２丁目１２９４番
新居浜 (190m)
¥77,800/㎡坪 ¥257,190
累積 +4.43%
若水町１丁目甲５３５番１０
新居浜 (3,000m)
¥36,700/㎡坪 ¥121,322
累積 -53.72%
新居浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新居浜市菊本町２丁目甲７７９番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菊本町２丁目甲７７９番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-14.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.9%/年です。
- Q.03
菊本町２丁目甲７７９番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新居浜 (3,100m)です。
- Q.04
菊本町２丁目甲７７９番７外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17008180
LAST UPDATED
2026/4/15