§ LAND PRICE POINT
八幡１丁目甲７９３番５
愛媛県 新居浜市 · 住宅地 · 八幡１－１６－２０
2025年 ㎡単価
¥27,000/㎡
2025年 坪単価
¥89,256/坪
20年累積
-48.28%
CAGR
-3.24%/年
ピーク
2005年
¥52,200
新居浜市中央値比
×0.85
中央値 ¥31,600
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,200 | — |
| 2006 | ¥50,600 | -3.07% |
| 2007 | ¥49,100 | -2.96% |
| 2008 | ¥47,400 | -3.46% |
| 2009 | ¥45,000 | -5.06% |
| 2010 | ¥42,500 | -5.56% |
| 2011 | ¥40,000 | -5.88% |
| 2012 | ¥37,900 | -5.25% |
| 2013 | ¥36,500 | -3.69% |
| 2014 | ¥35,200 | -3.56% |
| 2015 | ¥34,000 | -3.41% |
| 2016 | ¥32,900 | -3.24% |
| 2017 | ¥31,900 | -3.04% |
| 2018 | ¥31,200 | -2.19% |
| 2019 | ¥30,500 | -2.24% |
| 2020 | ¥29,900 | -1.97% |
| 2021 | ¥29,200 | -2.34% |
| 2022 | ¥28,500 | -2.4% |
| 2023 | ¥27,900 | -2.11% |
| 2024 | ¥27,400 | -1.79% |
| 2025 | ¥27,000 | -1.46% |
新居浜市の概要
この地点が所在する新居浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,938人
1人当たり課税対象所得
¥113,884,016
高齢化率
32.2%
住宅地中央値
¥31,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
一宮町２丁目甲８５６番６
新居浜 (2,300m)
¥61,500/㎡坪 ¥203,305
累積 -15.98%
宇高町４丁目１３５４番３
新居浜 (4,200m)
¥25,400/㎡坪 ¥83,967
累積 -48.06%
宇高町４丁目１３５４番３
下原バス停 (200m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -15.69%
横水町５６６番９
新居浜 (2,100m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -33%
河内町乙４０９番７
新居浜 (2,300m)
¥67,600/㎡坪 ¥223,471
累積 -10.46%
河内町乙４７１番４
新居浜 (2,400m)
¥65,400/㎡坪 ¥216,198
累積 -1.65%
新居浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新居浜市八幡１丁目甲７９３番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡１丁目甲７９３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.24%/年です。
- Q.03
八幡１丁目甲７９３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新居浜 (4,300m)です。
- Q.04
八幡１丁目甲７９３番５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028530
LAST UPDATED
2026/4/15