§ LAND PRICE POINT
向灘２２４５番１
愛媛県 八幡浜市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥51,300/㎡
2012年 坪単価
¥169,587/坪
7年累積
-26.19%
CAGR
-4.24%/年
ピーク
2005年
¥69,500
八幡浜市中央値比
×1.14
中央値 ¥45,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの外勘定バス停駅まで50m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,500 | — |
| 2006 | ¥67,000 | -3.6% |
| 2007 | ¥64,800 | -3.28% |
| 2008 | ¥62,000 | -4.32% |
| 2009 | ¥59,500 | -4.03% |
| 2010 | ¥57,000 | -4.2% |
| 2011 | ¥54,000 | -5.26% |
| 2012 | ¥51,300 | -5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八幡浜市の概要
この地点が所在する八幡浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,987人
1人当たり課税対象所得
¥31,173,712
高齢化率
40.9%
住宅地中央値
¥45,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八幡浜市向灘２２４５番１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥51,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
向灘２２４５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-26.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.24%/年です。
- Q.03
向灘２２４５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は外勘定バス停 (50m)です。
- Q.04
向灘２２４５番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523168
LAST UPDATED
2026/4/15